Erhverv til leje i Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Urbanización Topkapi – Corralejo

Enestående mulighed for at starte eller udvide din virksomhed i et af de områder med størst vækstpotentiale i Corralejo.

Tilgængelig stor erhvervslokale, lyst og med mange muligheder for udnyttelse.

Ejendommen er indrettet i to etager:
Kælderetage
Stueetage

Samlet bebygget areal: 153,60 m2
Hver etage har ca. 76,80 m2 åbne rum, hvilket giver stor fleksibilitet til at tilpasse pladsen til forskellige typer virksomheder.

Fremhævede egenskaber:
To uafhængige adgangsveje
Indgang fra hovedgaden
Yderligere adgang fra det fælles boligområde Topkapi
Brug af privat terrasse på 10 m2
Lyst og åbent indretningsrum
Ideel til butik, kontor, showroom, atelier eller servicecenter

Lejepris: 1.500 €/måned

Tilgængelig fra juli.

Lejebetingelser:
Der kræves depositum: 4 måneder
Der kræves en uopsigelig lejeaftale på 5 år
Aftalen kan ikke opsiges i de første 2 år
Hvis lejeren ikke ønsker at fortsætte inden 2 år, skal lejeren betale de skyldige huslejer indtil perioden er fuldført
Efter de 2 år, hvis der opsiges inden de 5 år, vil der blive pålagt en bod svarende til 2 måneders leje for hvert resterende år
Årlig regulering af lejen: 5%
Ved overdragelse af virksomheden tilfalder 30% til ejendommen, dog minimum 10.000 €
Lejen skal betales inden for de første 5 dage i hver måned
Udgifter til vand, el og fællesomkostninger betales af lejeren