Grunde uden byggetilladelser til salg i Torremolinos, Málaga

Urbant grundinvesteringmulighed i Sierra de Torremolinos
Strategisk beliggenhed
Denne jord er beliggende i Sierra de Torremolinos, tilstødende til byudviklingerne El Pinar og Las Velas. Den ligger tæt på motorvejen, Konferencecentret og det kommende største shopping- og underholdningscenter i Andalusien. Yderligere grænser jorden op til den fremtidige største golfbane i Málaga, som allerede har fået endelig godkendelse.

Jordegenskaber
Total areal af delplanen: 54.055 m².
Klassificering: Byzonebolig kompatibel med andre anvendelser.
Jordtype: Programmerbar udviklingsjord (SUP) – SUP R. 2-4.
Brutto byggemulighed: 0,20 m²/m².
Bygningsdensitet: 15 boliger per hektar.
Anvendt ordning: UAS-2 – Mindste grundstykke på 400 m².
Kompenseringssystem: Kompensation.
Antal byggbare boliger i sektoren: 81 boliger.
Højde: Det højeste punkt af jorden har en højde på 97,94 meter over havets overflade, og det laveste punkt ligger i en højde af 59 meter.

Yderligere tilgængelig information
Planlægningsark: Godkendt af Torremolinos kommunalråd.
Grunde og vedtægter for kompensationsbestyrelsen: Godkendt og offentliggjort i Den Officielle Gaspektel i provinsen.
Sektorrapport og beskrivelse: Tekniske og specifikke detaljer om URO2-sektoren.

Fremhævede funktioner
Panoramiske udsigter: Jorden byder på imponerende udsyn til havet, byen Málaga og bjerget.
Større tilstødende projekter: Tilstødende til den fremtidige største golfbane i Málaga og cirka 1 km fra det avancerede projekt for opførelsen af det største shopping- og underholdningscenter i det sydlige Spanien.

Købsoptioner
Majoritetsdelvis køb:

Parceler: Køb af majoritetsejerens grund (22.540 m²) og Shelleys grund (16.318 m²), i alt 38.858 m².
Andel: Repræsenterer 71,90% af den samlede sektor.
Pris: 120 € pr. kvadratmeter, i alt 4.662.960 €, forhandlingsbart afhængig af betalingsmetode.
Total køb:

Parceler: Køb af alle grunde undtagen én med et eksisterende hus og en anden mindre end 400 m².
Pris: 6.300.000 €, også forhandlingbart.

Konklusion
Dette er en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at erhverve byjord i et udviklende område med store værditilvækstmuligheder. Gå ikke glip af denne unikke mulighed i Sierra de Torremolinos.