Finca/Landehus til salg i Sant Aniol de Finestres, Girona

Imponerende XVII-tals gård og moderne luksusvilla i hjertet af La Garrotxa
En extraordinær mulighed for at købe en virkelig unik ejendom beliggende midt i 7 hektarer privat jord i det imponerende La Garrotxa-område. Denne enestående landejendom kombinerer den tidløse charme af katalansk arkitektur med den mest banebrydende luksus og tilbyder både et idylisk landsted og et 360° bæredygtigt, moderne liv.

Ejendommen ligger i bjergene 650 meter over havets overflade og nyder en uhørt privatliv, dramatiske 360° udsigter over La Garrotxas vulkanske landskaber og en perfekt balance mellem natur og modernitet. Kun 30 km fra Girona by, midt imellem Pyrenæerne og Costa Brava, giver ejendommen nem adgang til vandrestier, middelalderlige landsbyer og regionens velrenommerede skønhed. Med fuldstændig isolation, men kun 8 km fra nærmeste landsby, er det et åndehul for dem, der søger ro, natur og et luksuriøst liv.

Ejendomsturen består af to separate ejendomme: en XVII-tals gård fuldt restaureret og en moderne luksusvilla, hver med ekstraordinære rum.
Luksusvillaen (145 m²) er et moderne designværksted med en étages plan og en åben plan, der flyder ud i omgivelserne. En væg af glas fra gulv til loft strækker sig 16 meter og giver imponerende udsigter til dalen og de omkringliggende bjerge. Huset har et Bulthaup højteknologisk køkken, en rummelig stue/spisestue med pejs og et stort soveværelse med ensuite-badeværelse ud til uendeligheden af poolen. Designet inkluderer hjemmeautomation, geotermisk opvarmning, gulvvarmere og et hjemmebiograf-system, hvilket sikrer både komfort og effektivitet. En opvarmet infinity-pool på 10 m x 6 m, grillområde og chillout-område ved poolen fuldender dette spektakulære tilbud.
XVII-tals gården (540 m²) er omhyggeligt restaureret og bevarer sin historiske charme, samtidig med at den tilføjer moderne bekvemmeligheder. Den er opdelt i fire separate beboelsesrum og giver privatliv for gæster eller udvidede familiemedlemmer. Hvert rum har sin egen uafhængige indgang udefra, hvilket sikrer fuld privatliv.
Den største lejlighed omfatter en stor stue med pejs, fuldt udstyret køkken, 2 soveværelser med eget bad, et kontor (eller tredje soveværelse), et multirum og et tredje badeværelse.
En anden rummelig lejlighed inkluderer en stor opholdsrum, køkken, 3 soveværelser og to bade.
En uafhængig 1-værelses lejlighed og et uafhængigt studie giver yderligere indkvartering og alsidighed.
Samlet har gården 8 soveværelser, 7 badeværelser, 3 køkkener og et lille ekstra køkkenområde. Ejendommen inkluderer også en separat bygning på 62 m², hvor solcelleinstallationen ligger, og som anvendes som garage, værksted og maskinrum.
Ideel for dem, der søger maksimal privatliv, luksus og tæthed til naturen, tilbyder denne ejendom en enestående livsmulighed for at eje en storslået landbrugsejendom i en af Kataloniens mest imponerende regioner.

Praktiske detaljer er denne ejendom udformet med bæredygtighed for øje. Den er næsten helt selvforsynende med solenergi, geotermisk opvarmning og køling samt et regnvandsopsamlings- og rensningssystem. Ejendommen inkluderer også et vand reservoir på 150.000 liter. Yderligere funktioner inkluderer en dieselgenerator og højhastigheds internet via satellit. Ejendommen har flere parkeringspladser og smukt vedligeholdte haver, herunder en køkkenhave og flere frugttræer.
Denne imponerende landsted tilbyder den sjældne kombination af moderne luksus, historisk relevans og miljømæssig bæredygtighed, hvilket gør det til en af regionens mest unikke ejendomme.