Finca/Landehus til salg i Sencelles, Mallorca

Charming rustic finca i Sencelles, Mallorca, Balearerne, med bolig på landbrugsgrund på 4.170 m2, samt yderligere jord på 4.500 m2 (begge grundstørrelser ifølge cadastre).

Beliggende i hjertet af øen, i kommunen Sencelles, tilbydes denne hyggelige rustic finca med bolig med registreret byggedato 2010, ideel for dem der søger ro, natur og god forbindelse til Palma. Sencelles er et traditionelt landbrugsområde i det centrale Mallorca, meget godt forbundet med naboer som Costitx, Binissalem, Inca, Santa Eugènia og Consell, og kun 20 minutters kørsel fra Palma by.

Hovedhuset har 89 m2 ifølge registrative data. Ejendommen inkluderer to altaner, en front og en bag, på 36 m2 og 27 m2 registreret, perfekt integreret. Fordeles på to soveværelser af god størrelse, et fuldt badeværelse og et gæstetoilet (anuleret) i øjeblikket brugt som spisekammer. Kökkenet, åbent med spiseplads, forbindes til en rummelig lys stue-spiseområde, alt udvendigt og med termoruder, hvilket sikrer termisk og akustisk komfort. Kort sagt en smuk meget lys bolig som du kan flytte ind i allerede i dag.

Det landbrugsmæssige jordstykke på 4.170 m2 ifølge cadastre, hvor byggeriet ligger, har underjordisk vanding og et omhyggeligt udvalg af frugtræer: appelsintræer, citrontræer, ferskentræer, æbletræer, pæretræer, figner, abrikostræer, granatæbletræer og vinplanter. Fincen har desuden et andet nabojordstykke uden byggeri på 4.500 m2 ifølge cadastre, hvilket giver en naturlig og produktiv omgivelser.

Hvad angår ydelser, har fincaen:
- Egen vandbrønd.
- Kranvand.
- Gesa-el.
- 3.500 liters cisterne.
- God adgang til hovedvejen og fremragende forbindelse til resten af øen.
- To yderligere udendørs områder afsat til opbevaringsrum (1) og et til vaskerum (ikke registreret).
- Barbekæ og lerovn.

Boligen er fuldt skødeoverdraget, inklusive altanerne, og klar til indflytning og i meget god stand. Beboet af de nuværende ejere. Den har ikke bopælscertifikat i øjeblikket. Leveres med teknisk projekt til legalisering udarbejdet af en arkitekt og allerede betalt af ejeren. Behandling og Omkostninger for gennemførelsen af den pågældende legalisering påhviler køber.

En unik mulighed for at nyde det mallorcinske landliv med alle bekvemmeligheder og i kort afstand til de vigtigste bycentre.

Registreringsnummer midlertidig Goibe 727780/2024.
Møbler, elektro og nogle redskaber er ikke inkluderet i prisen.