Villa til salg i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

I et af de mest eftertragtede steder i Port d'Andratx præsenterer denne villa sig som en sjælden mulighed for investorer, ejer-beboere og visionærer. Ejendommen ligger på en stille skråning på en sydvendt grund med et areal på ca. 928 m². Den sydlige orientering sikrer sol hele dagen og en middelhavslivsstil på højeste niveau. Kun få minutter fra den maleriske naturhavn tilbyder ejendommen absolut privatliv i et af de mest eksklusive boligområder på øen.

Især imponerende er den fantastiske panoramaudsigt over det åbne hav og havnen i Port d'Andratx, som kan nydes fra næsten alle områder af villaen, hvad enten det er fra stuen, soveværelserne eller de rummelige terrasser. Kombinationen af maritim rummelighed og idyl med marinaen skaber en unik og uovertruffen livsstil.

Villaen har i øjeblikket lidt over 200 kvadratmeter beboelsesareal fordelt på to etager og består af fire soveværelser, tre badeværelser og flere rummelige terrasser. Helheden suppleres med en swimmingpool, en velplejet have, et drivhus og faciliteter som aircondition, centralvarme, satellit-TV, højhastighedsinternet og en pejs. Der er også garage.

Det skal fremhæves, at der er betydeligt udvidelsespotentiale: I henhold til gældende bygningsregler kan beboelsesarealet udvides med ca. 100 kvadratmeter, så det overstiger 300 kvadratmeter. Dette åbner op for mange designmuligheder, fra en rummelig familiebolig til en elegant feriebolig. Den eksisterende bygningsstruktur giver et solidt fundament, men kræver en omfattende renovering, hvilket giver køberen maksimal frihed i forhold til arkitektonisk realisering og design.

Takket være sin beliggenhed, diskrete grund, mulighed for udvidelse og den store efterspørgsel efter eksklusive ejendomme i Port d'Andratx, er denne ejendom ideel som en fremtidig investering. Enhver, der søger en kombination af kvalitetsbeliggenhed, privatliv og udviklingspotentiale, vil finde en af de sjældneste muligheder på det mallorcanske ejendomsmarked her.

- aircondition f/c
- vinterhave
- SAT-TV
- højhastighedsinternet
- swimmingpool
- grill/udendørs køkken
- pejs
- stille
- solrig
- lys

Port d'Andratx, i det sydvestlige Mallorca, betragtes som den smukkeste havn på øen og har bevaret et stykke originalitet med sin fjordformede bugt. Den snoede vej fra Camp de Mar, i det sydvestlige Mallorca, til Port d'Andratx fører gennem et skovklædt landskab med duftende fyrretræer. I de sidste meter ser man den smukke blå bugt med sine utallige hvide både, som om den dukker op fra ingenting; i baggrunden rejser Tramuntana-bjergene sig majestætisk. Til venstre og højre for den U-formede bugt i Port d'Andratx stikker lange og korte moler og kajer ud i havnen. Mange både, fra den gamle fiskekutter til den noble sejlbåd, vugger i de bløde bølger. Næsten som en lille fjord, ser marinaen, der betragtes som en af de smukkeste naturhavne i verden, ud som en lille fjord. Omkring 500 fartøjer kan lægge til her, og de gør det i sommermånederne, i det mindste føles det sådan. Om morgenen kan man se fiskerne, om eftermiddagen strækker deres grønne og blå net sig ud på molen og giver et næsten kunstnerisk billede. Fisken sælges til mange fine restauranter i området, og nogle af skaldyrene kan købes direkte i havnens fiskehandler. Centrum af den lille by, som er populær blandt mange dagsturister, er Avenida Mateo Bosch, som ligger langs den sydlige side af havnen. Elegante caféer og restauranter ligger på rad og række her. Turister, men også beboere i villaerne og luksuslejlighederne omkring Port d'Andratx, samles især for at nyde friske skaldyr og iskold hvidvin.