Lejlighed til salg i Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Spectakulært renoveret lejlighed i La Isleta – Calle Juan Rejón, med udsigt til Puerto de la Luz og tæt på Las Canteras. Vi præsenterer denne rummelige og lyse lejlighed beliggende i den velkendte Juan Rejón-gade, i hjertet af La Isleta-kvarteret, en af de mest eftertragtede områder i Las Palmas de Gran Canaria på grund af nærheden til Las Canteras-stranden og Puerto de la Luz.

Boligen har en boligstørrelse på 139 m², fordelt på 3 soveværelser, walk-in closet, 2 fulde badeværelser og en stor stue med åben køkken i koncept, fuldt udstyret med nye hårde hvidevarer. Oprindeligt havde ejendommen fem soveværelser, men efter en omfattende renovering blev stuen udvidet og et elegant spiseområde integreret, hvilket skaber et moderne, funktionelt og solrigt rum takket være den store glasfacade med udsigt til gaden.

I et af rumene er der installeret et walk-in closet, men det kan nemt tilpasses som soveværelse, kontor eller underholdningsrum, alt efter køberens behov. Soveværelserne vender ud mod tre indvendige atriumer, hvilket giver krydsventilation og naturlig lys. Under renoveringen blev alle elektriske installationer og VVS fornyet, og der blev installeret nye vinduer med klimalit og termisk-akustisk isolering, der sikrer komfort og energieffektivitet.

Muligheden for at genoprette den anden uafhængige adgang (tidligere servicedør) blev bevaret, men er i øjeblikket lukket, hvilket giver fleksibilitet i brugen, hvis man ønsker at oprette to separate rum eller en blandet anvendelse (bolig og turistudlejning). Denne ejendom er ideel både for familier, der søger rummelighed og komfort, og for investorer, der ønsker profit.

Til ejerlejligheden er der udlejningstilladelse til ferie og den tilbyder en høj forventet afkast på % årligt. Boligen leveres møbleret, klar til indflytning eller fortsat drift som turistudlejning. Desuden er ejendomme af denne størrelse og med disse egenskaber meget sjældne på ferieboligmarkedet, hvilket gør den til en unik mulighed med stort potentiale. Bygningen har elevator, og facaden vil snart blive renoveret, hvilket vil øge ejendomsværdien. Udgiften til disse arbejder vil blive betalt helt af sælger, og den nye ejer vil kun have en månedlig fællesomkostning på 56 €. At bo i dette område er at nyde et levende, komfortabelt miljø.