Grunde uden byggetilladelser til salg i Torremolinos, Málaga

Investering i byområde på jord i Sierra de Torremolinos

Strategisk beliggenhed

Denne grund er beliggende i Sierra de Torremolinos, grænser op til Urbanización El Pinar og Urbanización Las Velas. Den ligger tæt på motorvejen, Kongrespaladset og det kommende største handels- og underholdningscenter i Andalusien. Desuden grænser grunden op til fremtidens største golfbane i Málaga, hvis endelige godkendelse allerede er opnået.

Grundegenskabets egenskaber:

Totalareal for delområdet: 54.055 m2.
Klassificering: By- boligkompatibel med andre anvendelser.
Jordtype: Planlagt Udviklingsjord (SUP) – SUP R.2-4.
Brutto byggbarhed: 0,20 m2/m2.
Bygningsdensitet: 15 boliger per hektar.
Anvendelsesplan: UAS-2 – mindste parcelformation 400 m2.
Udgangspunkt: Kompensationssystem.
Antal byggbare boliger i sektoren: 81 boliger.
Højde: Det højeste punkt på grunden ligger 97,94 meter over havets overflade, og det laveste punkt ligger i 59 meters højde.

Yderligere tilgængelig information:

Planarkitel: Godkendt af Torremolinos byråd.

Grundlag og vedtægter for kompensationsbestyrelsen: Godkendt og offentliggjort i Provincials Officielle Tidende.

Rapport og beskrivelse af sektoren: Tekniske og specifikke detaljer om sektor URO2.

Fremhævede karakteristika:

Panoramaviews: Marken tilbyder imponerende udsigter over havet, Málaga-by og fjeldene.

Områdets store tilstødende projekter: Grænser op til den fremtidige største golfbane i Málaga og ca. 1 km fra det avancerede projekt for bygning af det største indkøbs- og underholdningscenter i det sydlige Spanien.

Købsmuligheder:

Partiel majoritetskøb:

Grundejer: Køb af de to største aktionærers parceller (22.540 m2 + 16.318 m2), i alt 38.858 m2.
Procentdel: Udgør 71,90% af sektorens samlede areal.
Pris: 120 € pr. kvadratmeter, i alt 4.662.960 €, forhandlingsbart afhængig af betalingsformen.

Totalt køb:

Køb af alle parceller undtagen en med en eksisterende bolig og en mindre end 400 m2.
Pris: 6.300.000 €, også forhandlingsbart.
Konklusion

Dette er en fremragende mulighed for investorer, der ønsker at erhverve byjord i et område i fuld udvikling med store forventninger til værdistigning.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed i Sierra de Torremolinos.