Byhus til salg i Castellonet de la Conquesta, Valencia

fsbs406 – casa mateo var €240,000 nu €215,000. ny eksklusiv opførelse
se vores virtuelle videotur!
beliggende i en charmerende spansk landsby kun 10/15 minutters kørsel til Gandia
15 minutters kørsel til de smukke "florida-stil" strande!
nem vedligeholdelse ejendom!
landsbyens swimmingpool for beboere
fuldt urbaniseret med alle forsyninger
fantastisk vandre- og cykelområde i nærheden
gåafstand til en bar og en restaurant!

vi er stolte af at præsentere ’’casa mateo’’, en enestående tilføjelse til vores eksklusive ejendomsportefølje. denne smukt velholdte spanske rækkehus blander uden besvær moderne komfort med middelhavscharme. fra det øjeblik du ankommer til fronten af ejendommen mødes du af åbne udsigter strækker sig over duftende appelsintræer til de fjerne, skovklædte bjerge, en helt perfekt baggrund for hverdagslivet.

gennemtænkt designet til årstidsbrug, hjemmet har to nayas og to åbne terrasser foran og bagved, så du kan følge solen eller søge skygge, mens du spiser udendørs, slapper af med en bog eller blot nyder freden og privatlivet. uanset om du søger en rolig helårsbolig eller en idyllisk ferie, tilbyder casa mateo alt hvad du behøver for en afslappet, behagelig livsstil under middelhavet-solen.

ejendomsspecifikationer:-

bygningsstørrelse: 232 m²
grundstørrelse: 464 m²
år opført: 2005
soveværelser: 6
etage 00:
etage 01: (øverste etage) 4 dobbeltsoveværelser
etage -1: (nederste etage til garage med intern trappe) 2 soveværelser
badeværelser: 4
etage 00: 1 badeværelse med bruser, wc & håndvask
etage 01: 2 badeværelser (et af dem til master-soveværelset en-suite)
etage -1: 1 badeværelse med bruser, wc & håndvask
terrasser til sol eller skygge
en kæmpe garage
udsigt: herlige dal- og bjergudsigter foran ejendommen
naya (foran): traditionelt stillet spansk naya / grillterrasse
naya (bagved): bruges som utility-område og plads til en sidde- / spisestue på terrassen også
rækkehuset Mateo indretningslayout:-

opdag charmen og fleksibiliteten ved rækkehuset Mateo, et smukt velholdt flere-etagers hjem i hjertet af Castellonet de la Conquista. denne flyt-inds skalned ejendom tilbyder generøs indkvartering og en stor garage med ekstra opholdsrum, ideel til familier eller hjemmearbejdere eller dem der søger plads til hobbyer mv.

etage 00 – hovedstue & modtagelse:-

åben plan lounge / spisestue

lys og rummelig
pelletsbrænder for hyggelige vintre
varmt & koldt klimaanlæg for årstidskomfort
fuldt udstyret køkken

plads til et morgenmadsbord og stole
integreret ovn, opvaskemaskine, kogeplade & emhætte
dobbeltvask & fritstående køleskab-fryser, mikrobølgeovn
utility naya (bagved dækket område)

vaskemaskine
vaskes med håndvask
elektrisk varmtvandsbeholder
ideel som praktisk tørreplads / opbevaringsområde
bruseværelse - tilgængeligt fra den indre korridor uden for lounge området:

ideelt gæste- eller dagbrugsbadeværelse med bruser, wc & håndvask
fra denne indre korridor fører interne trapper ned til garageetagen nedenfor

etage 01 (øverste etage) soveværelser & badeværelser:-
- soveværelse 1 (gæsterum)

dobbelrum med indbyggede skabe
privat solrig terrasse — perfekt til morgenkaffen ?
master soveværelse
stort rum med fuld bank af indbyggede skabe
terrasse med åben udsigt
ensuite badeværelse med:
badekar med bruser i top
bidet
wc
håndvask
familie badeværelse:-

rummelig størrelse
fuld bad med bruser i top, bidet, wc, håndvask
soveværelse 3 & soveværelse 4

to flere gode dobbeltsoveværelser
et med indbyggede skabe, et med fritstående skabe

etage -1: garage & bonus opholdsrum!

kæmpe L-formet garage

plads til 2 biler
rig opbevaring
i øjeblikket brugt som særskilt opholdsrum med:
lounge / spiseområde
moderne brusebadeværelse med håndvask & wc
2 soveværelser (1 dobbeltseng + 1 enkeltseng)

endeløse muligheder!

ideel til:
gæsteindkvartering
hobby-studie eller værksted
hjemmekontor eller fitnessrum
ungdomstilbud
og stadig plads til dit køretøj!

førsteklasses boligareal

beliggende på en fuldt urbaniseret grund i et roligt boligområde
har gavn af gadebelysning og fortov for tryg, nem adgang
fredeligt miljø med landsbycharme
turisme- og investeringspotentiale

egnet til ansøgning om turistlicens (forudsat ansøgning)
opfylder typiske kriterier for at opnå realkredit, hvis nødvendigt
en smart mulighed for fuldtidsbolig eller et feriebolig / investering
moderne bekvemmeligheder gennem hele:

alle hovedforsyninger tilsluttet

el, vand, spildevand og wi-fi tilgængelige
klima- & komfortfunktioner

pelletbrænder til hyggelige vinteraftener
opdelte aircondition-enhed til køling & opvarmning i master-soveværelset & stue / spisestue
elektriske radiatorer / varmelegemer i soveværelserne men sjældent brugt, da huset opretholder en stabil temperatur
elektrisk varmtvandsbeholder
vinduer & døre

termoruder og terrassedøre
udstyret med persianas / mørklægningsblindere for at holde rum kølige om sommeren
kvalitetsindre finishes

moderne indvendig snedker arbejde gennem hele
de fleste soveværelser har indbyggede garderobeindrette

kontakt os hvis du har brug for yderligere information.

planlæg en fremvisning af ''casa mateo'' , du vil ikke blive skuffet!

gå ikke glip af denne mulighed for at gøre dette rækkehus til dit nye hjem!

ibi-afgift (ejendomsskatter):
€707

affaldsskat (skraldespand):
€70

placering: opdag Castellonet de la Conquista - en charmerende traditionel landsby som ligger i de grønne bakker i La Safor, Valencia

en landsby dybt forankret i historien!

oprindeligt bosat af iberere, senere formet af muslimske og kristne kulturer
historiske rester inkluderer:
stenbueindgang (arco de piedra)
gamle slotruiner og arabiske porte
palau dels almunia (adeligt palads)
et restaureret oliepress (almàssera) — nu en lokal restaurant
neoklassisk kirke af Sant Jaume, restaureret i 1917
landsbyens faciliteter

kommunal idrætsanlæg “Castellonet” landsbyens svømmebassin

et 25-meters bassin til svømmetræning
et mindre rekreativt bassin også
fredeligt miljø med moderne infrastruktur
lille lokal købmandsforretning med nødvendigheder & frisk frugt/grøntsager
traditionel restaurant i den gamle oliepress, en anden specialiseret i kød
maleriske vandre- og cykelstier gennem de omkringliggende bakker (f.eks. Font Nova, Serra de la Cuta)

grundskoler i nærliggende landsbyer (kort køretur)
grundlæggende sundhedsydelser tilgængelige lokalt; fulde ydelser i Gandia
lokale festivaler i juli til Sankt James (Sant Jaume)

kysten & strande i nærheden

kun 15/20 minutter fra Middelhavet!
Gandia-stranden – gyldent sand, livlig promenade, restauranter, perfekt til dagsudflugter
også i nærheden Oliva for flere strandmuligheder

ting at lave i nærheden Gandia (13 km)

Ducal-paladset for Borgias – rig historie og arkitektur
Santa Maria kollegiales basilika
arkæologisk museum (MAGNA) – gamle fund og udstillinger
klosteret Sant Jeroni de Cotalba (nær Albuix-Albuir) – haver, ture & historie
shopping, spisning, cafeer, natteliv, biografer og ugentlige markeder
nem adgang til vandring, cykling og naturparker

lufthavnstilgængelighed

Valencia lufthavn (VLC) ca. 1 time og 10 minutter i bil
Alicante lufthavn (ALC) ca. 1 time og 30 minutter i bil
gode vejforbindelser via AP-7 og N-332 kystvejene

resumé

4 dobbeltsenge ovenpå
yderligere 2 værelser & opholdsområde i garageetagen
4 badeværelser (inklusive ensuite)
2 solrige terrasser med udsigt
pelletbrænder & AC
garage med massiv fleksibilitet
klar til indflytning & smukt vedligeholdt
autentisk spansk landsbyliv
roligt, naturfyldt omgivelser
hurtig adgang til kysten & byen
ideel til pensionering, fjernarbejde eller et feriebolig
rig historie, venlige lokale og middelhavscharm