Villa til salg i Limaria, Arboleas, Almería

Denne imponerende 3-soveværelses villa med 2 badeværelser ligger på en storgrund på 935 m² i det eftertragtede Limaria, Arboleas.

Med en ideel beliggenhed ligger villaen kun 7 minutters kørsel fra den charmerende landsby Arboleas eller byen Albox, hvilket giver nem adgang til alle daglige forholdsregler som læger, døgnklinik, apoteker, post, sportsfaciliteter, supermarkeder, butikker, banker, fitnesscentre, ugentlige markeder og et stort udvalg af tapasbarer og restauranter. Middelhavskysten er kun 35-45 minutter væk, og tre lufthavne (Almería, Murcia og Alicante) er let tilgængelige takket være deres gode motorvejforbindelser. I nærheden finder man en populær lokal tapasbar, der fungerer som et livligt fællesskab, perfekt til at mødes med venner.

Villaen ligger på en fuldstændig indhegnet grund med dobbeltdøre, der fører til en grusvej, som fører til en separat 21 m² garage med skydelåge. Der er rigelig parkering til flere køretøjer, inklusive en autocamper, hvis nødvendigt.

De smukke haver, designet til nem vedligeholdelse, består af grusområder, indgroede frugttræer, middelhavspaver, buske og en dekorativ fontæne. En pool på 8 x 4 m med omkringliggende terrasse er perfekt til solbadning og afslapning, mens en overdækket pagode og en yderligere pavillon giver udendørs skygge til underholdning. Foran villaen giver en 8 m overdækket terrasse et skyggefuldt opholdsrum for at nyde den imponerende bjergudsigt, der også kan nydes fra haverne og poolen. To udskiftelige markiser giver yderligere skygge i de varmeste måneder. Bagved garagen finder man en værksteds- og brændehusblok med dieseloplagspulje til centralvarmen og en reservevandbeholder.

Gå ind på den overdækkede terrasse og findes 146 m² smukt fordelt beboelsesrum. Villaen består af:

Et vaskerum med en bred bue, der fører til et fuldt udstyret køkken med granitborde.

Et separat spisekøkken med adgang til haven gennem en dør.

En stor stue med elegante buede trædøre, en brændeovn og adgang til den overdækkede terrasse.

To gæsteværelser: et med indbyggede skabe og et, der i øjeblikket bruges som garderobe/bibliotek.

Et familie-badeværelse.

Et primært soveværelse med dobbeltdøre ud til haven og et privat badeværelse med bruser.

Ekstra og funktioner: indbyggede skabe i to soveværelser, kold- og varme klima, 7 solpaneler, loftlister i spise- og stue, loftslamper i alle rum undtagen spisesalen, dieselcentralvarme, brændeovn og overdækkede terrasser.

Opført af en af de mest prestigefyldte bygherrer i området, tilbydes denne førsteklasses villa delvist møbleret med kvalitetsmøbler, forhandles separat: et ægte nøglefærdig hus klar til at blive nydt.

Gå ikke glip af chancen for at besøge denne enestående ejendom.