Byhus til salg i Rojales, Alicante

Oplev en unik ejendom beliggende i det anerkendte boligområde Bravo Hills Club, et af de mest eftertragtede boligområder i Ciudad Quesada. Huset ligger på den højeste del af bakken og byder på enestående panoramiske udsigter over Middelhavet, nærliggende laguner og de omkringliggende bjerge—en helt særlig ramme, som er svær at finde magen til.

Bravo Hills Club er et lukket boligområde, der er kendt for sin beliggenhed og et velholdt miljø og tilbyder et stabilt og veletableret nabolag. I modsætning til mere travle kystområder har udviklingen en lav turistsæsonudskiftning, hvilket gør det til et ideelt valg både som helårsbolig og som et sekundært hjem.

Beboerne har adgang til fremragende fælles faciliteter, herunder en privat parkeringsplads med automatisk indgang, smukt anlagte haver, en stor fælles swimmingpool sammen med en separat pool til børn samt hyggelige afslapningsområder med springvand. Fællesskabet er i øjeblikket i gang med en fuld facaderenovering, og denne ejendom er allerede færdiggjort, hvilket giver en ekstra værdi uden meromkostninger for den kommende ejer.

Ejendommens egenskaber
Boligen har fordel af to separate indgange: én fra gaden via en privat, fuldt indhegnet have og en anden fra det fælles område med direkte adgang til poolen.
Den dobbelte orientering (nordøst og sydvest) sikrer rigeligt naturligt lys hele dagen samt fremragende gennemtræk. Selv i de varmere måneder forbliver ejendommen behagelig, og den er desuden udstyret med aircondition med varmefunktion for komfort året rundt.
De store vinduer er opgraderet med moderne, energibesparende og lydisolerende rammer, komplet med persienner, hvilket forbedrer den samlede komfort betydeligt.

Planløsning
· Stueetage: rummelig stue, køkken, gæstetoilet, to terrasser og privat have
· 1. sal: to soveværelser (ét med havudsigt), fuldt badeværelse med badekar, walk-in-closet og terrasse
· Solarium: delvist overdækket, med et ekstra indbygget, indglaseret rum, der kan bruges som ekstra soveværelse, kontor eller opholdsrum, med åbne udsigter mod Alicante og de omkringliggende bjerge

Alle tre terrasser giver mulighed for overdækning/indlukning, så det beboelige areal kan udvides.

Stand og udstyr
Ejendommen sælges fuldt møbleret, og cirka halvdelen af møblerne er næsten nye. Flere hårde hvidevarer er også blevet udskiftet for nylig, herunder køleskabet.
Boligen er klar til indflytning, selvom badeværelserne vil have gavn af en modernisering. Det giver mulighed for at tilpasse dem efter den nye ejers ønsker og yderligere øge ejendommens værdi.

Beliggenhed og omgivelser
Ejendommen har en praktisk beliggenhed, hvor alle nødvendige faciliteter er inden for nem rækkevidde:
· Butikker, restauranter og biludlejning ca. 10 minutters gang
· Strande ved Guardamar del Segura ca. 15 minutter i bil
· Alicante Lufthavn ca. 35 minutter i bil

Området har et veletableret internationalt fællesskab, hvilket gør hverdagen behagelig—selv uden kendskab til spansk!