Byggegrund til salg i Sanet i Negrals, Alicante

Urban byggegrund på 681 m2 med potentiale til at bygge dit drømmehus i Marina Alta. Til salg: fremragende grund med bymæssig jord på 681 m2 i den eftertragtede og rolige Urbanización Montesano (Calle Costera 2B), i Sanet og Negrals. Til en konkurrencedygtig pris på 66.000 € (mindre end 97 €/m2) giver denne grund pladsen og de planmæssige rammer til at udforme et rummeligt hjem.

Grunden har en officiel Byggetilladelses- og Bygningsrapport (Certificado e Informe Urbanístico) udstedt af Ayuntamiento, hvilket sikrer et trygt køb. Den er klassificeret som Bolig i rækkehus/urbant (Residencial Adosada Urbana) (ADO-1), ideel til en omfattende enfamilies bolig.

Hvilket byggepotentiale har du helt konkret? Med 681 m2 giver den gældende planlægning dig mulighed for følgende:
Stor bebyggelsesprocent i terræn (65%): Du kan komme til at bebygge op til 442,65 m2 af grunden på hver etage over terræn.
Total kælder (100%): Reglerne tillader at hele grunden udnyttes til kælderetagen. Mulighed for at lave en kælder på op til 681 m2. Ideelt til flere parkeringspladser, motionsrum, vinkælder eller legeområde.
Højder: Tillader 2 etager (7 meter regulerende højde), plus muligheden for at udnytte beboelsesarealerne under taget (buhardilla), som ikke tæller med i grænsen for antallet af etager.
Indretning: Maksimal byggegrunddybde på 17 meter og en forplads-/tilbagetrækning forfra på 3 meter, hvilket efterlader plads til entréhaven eller privat parkering.

Omgivelser og beliggenhed: At bo i Sanet og Negrals betyder at nyde et naturligt miljø med uhindrede udsigter og ro, uden at opgive servicefaciliteterne. Du er få minutter fra Ondaras butikscenter og har hurtig forbindelse til motorvej AP-7 og til strandene i Dénia.

Jorden egner sig til familier, der ønsker en rummelig have og et hjem efter mål.

Tilgængelig katastral og bymæssig dokumentation.

Hvis du vil have flere oplysninger eller aftale et besøg, kan du anmode om det.