Byhus til salg i Utrera, Sevilla

Investeringsmulighed.

Rækkehus med afkast i Utrera

Der sælges et fremragende rækkehus med afkast på Calle Libra 4, Utrera. Ejendommen overdrages med en gældende lejeaftale og med en solvent lejer, som er ajour med betalingerne.

Investeringsbetingelser

Profil: udelukkende for investorer.
Finansiering: det er ikke muligt at finansiere via et traditionelt realkreditlån (da ejendommen ikke kan vurderes standardmæssigt på grund af manglende umiddelbar adgang til fremvisninger).
Nuværende leje: 398 € pr. måned.
Gældende kontrakt: udløber den 25/10/2028 (køberen skal respektere lejeaftalen).
Forhandling: ejendommen er åben for at studere tilbud.

Potentiale for værdistigning og plusværdi

Selvom ejendommen skaber et stabilt cashflow fra den første dag, ligger det virkelige ved denne transaktion ikke kun i dens nuværende månedlige afkast, men i dens evne til plusværdi. At købe i dag på denne strategiske beliggenhed i Utrera sikrer en fremragende investering på mellemlang og lang sigt takket være den fortsatte værdistigning af både grunden og boligen i området.

Fremragende beliggenhed og tilgængelighed

Boligen ligger på Calle Libra 4, i et veletableret, roligt boligområde med en konstant efterspørgsel efter lejemål.

Omgivelserne: et familieområde omgivet af essentielle faciliteter, skoler, supermarkeder og grønne områder, som er ideelle til hverdagen.

Offentlig transport: fremragende forbindelse takket være Cercanías Renfe-stationen i Utrera (Linje C-1), som forbinder direkte med centrum af Sevilla.

Adgangsveje i bil: direkte og hurtig udgang til A-376 (Autovía de Utrera), hvilket placerer Sevilla by kun 25 minutter væk i bil. Smidig forbindelse med resten af provinsen via A-394 og SE-9010.

En ideel mulighed for at øge sin formue med et sikkert fast ejendomsaktiv og en allerede veletableret lejer.