Byhus til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Renoveret hus med bådplads til salg i Empuriabrava

Oplev denne fremragende bolig beliggende i et af de mest attraktive områder i Empuriabrava, Europas største boligmarina. En ejendom, der forener komfort, rummelighed og en enestående beliggenhed ved kanalen—ideel for dem, der ønsker at nyde sejlads og den autentiske mediterrane livsstil.

Huset har en privat bådplads på 9 x 5 meter, perfekt til fritidsbåde og til nemt at få adgang til havet fra sin egen bolig. En helt unik mulighed for sejladsentusiaster, der søger komfort og eksklusivitet.

I stueetagen tilbyder boligen en rummelig og lys spisestue/stue med åben køkkenløsning, hvilket skaber en hyggelig og funktionel ramme til hverdagen og til at dele øjeblikke med familie eller venner. Fra dette område er der adgang til en behagelig overdækket terrasse med flotte udsigter over havnen og kanalen—et ideelt sted at slappe af hele året. På dette niveau finder vi også et gæstetoilet samt en praktisk garage med plads til opbevaring eller et depotrum og en baggård, der giver ekstra bekvemmelighed og flere muligheder for brug.

På øverste etage ligger soveområdet. Her fremhæves en stor master suite med eget badeværelse samt en charmerende balkon, hvorfra du kan nyde udsigten over havnen og følge bådene. Derudover råder boligen over tre ekstra soveværelser, perfekte til familie eller gæster, samt to komplette badeværelser og et separat gæstetoilet, der sikrer maksimal komfort for alle beboere.

Denne etage kompletteres af et alsidigt, åbent rum, der nemt kan tilpasses forskellige behov: kontor til hjemmearbejde, legerum, bibliotek, privat fitnesscenter eller et afslapningsområde.

Takket være den fremragende indretning, de generøse rum og den privilegerede beliggenhed ved kanalen er denne ejendom ideel både som helårsbolig, som anden feriebolig eller som investering i en af de mest eftertragtede områder på Costa Brava.

Udvalgte kendetegn:
- Privat bådplads på 9 x 5 meter.
- Privilegeret beliggenhed ved kanalen.
- Rummelig stue/spisestue med åben køkkenløsning.
- Overdækket terrasse med udsigt over havnen.
- 4 soveværelser.
- 3 komplette badeværelser og 2 gæstetoiletter.
- Master suite med eget badeværelse og balkon.
- Alsidigt rum, der kan tilpasses til forskellige anvendelser.
- Garage og opbevaringsområde.
- Baghave.
- Ideel for sejladselskere.
- Perfekt som helårsbolig, anden bolig eller investering.

Beliggenhed: Port Alegre, Empuriabrava
Bebygget areal: 168 m²
Stand: God stand
AICAT registreringsnummer: 1869
ITP: Gyldig type