Byhus til salg i El Saucejo, Sevilla

Investeringsejendom – mulighed for investorer!

Rækkehus med lejeindtægt, beliggende på Calle Huelva 12, El Saucejo (Sevilla). Aktivet overdrages med en gældende lejekontrakt og en solvent lejer, der strengt overholder betalingsfristen.

Investeringsbetingelser
Profil: Kun for investorer.
Ejendom: Rækkehus.
Finansiering: Det er ikke muligt at finansiere via et almindeligt realkreditlån (da ejendommen ikke kan vurderes på standard vis på grund af manglende umiddelbar adgang til fremvisninger).
Nuværende leje: 332 € pr. måned.
Gældende kontrakt: Udløb 10/01/2029 (køberen skal respektere lejeaftalen).
Forhandling: Ejendommen er åben for at gennemgå forslag.

Potentiale for værdistigning og merudbytte (plusvalía)
Selv om ejendommen genererer passive indtægter fra dag ét, ligger den egentlige appel ved denne handel ikke kun i dens nuværende månedlige afkast, men i dens potentiale for plusvalía (merudbytte).
At købe i dag i El Saucejo er en god investering på mellemlang og lang sigt takket være prisstabiliteten i comarca’en Sierra Sur de Sevilla samt potentialet for værdistigning i denne type enfamiliehuse.

Beliggenhed i Sierra Sur de Sevilla og forbindelser
Boligen ligger på Calle Huelva 12, en rolig, praktisk boligvej, som er meget godt integreret i bystrukturen i El Saucejo.
Omgivelser og service: Et familievenligt og fredeligt landligt miljø med alle nødvendige faciliteter dækket. Kommunen har uddannelsesinstitutioner (folkeskole og institut), sundhedscenter, supermarkeder, små lokale butikker, apoteker, sportsfaciliteter og et varieret udbud af traditionel restaurationsvirksomhed.
Adgang via veje: Strategisk geografisk beliggenhed i grænseregionen mellem provinserne Sevilla, Málaga og Cádiz. Der er fremragende forbindelser via A-451 (som hurtigt forbinder til Osuna og motorvejen del Sur A-92) samt via A-378 (retning Los Corrales og Martín de la Jara). Dette gør det muligt at forbinde med nøglebyer i regionen på en smidig måde.
Offentlig transport: Kommunen er forbundet via regionale buslinjer, der regelmæssigt forbinder El Saucejo med stationen i Osuna og med Sevilla by, hvilket gør mobilitet og rejser rundt i provinsen nemmere.