Lejlighed til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Investeringsmulighed. Lejlighed med afkast, beliggende i stueetagen/plan 1 i en bygning i Urbanización La Cerámica, Fase II, i Chiclana de la Frontera (Cádiz). Aktivet overdrages med en gældende lejekontrakt og en solvent lejer, som er ajour med betalingerne.

Investeringsbetingelser
Profil: Kun for investorer.
Placering i bygningen: Første sal/plan 1, i et veletableret boligkompleks.
Finansiering: Det er ikke muligt at finansiere via et almindeligt realkreditlån (da det ikke kan vurderes på en standardiseret måde på grund af manglende umiddelbar adgang til fremvisninger).
Nuværende leje: 205 € om måneden.
Gældende kontrakt: Langtidsudløb den 27/11/2031 (køberen skal juridisk respektere lejeaftalen).
Forhandling: Ejendommen er åben for at undersøge forslag.

Beliggenhed, faciliteter og nærhed til stranden
Urbanización La Cerámica (Fase II) har en strategisk beliggenhed.
Omgivelser og faciliteter: Beliggende i et behageligt, fuldt konsolideret boligområde. Inden for få minutters gang findes supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre, apoteker, sportsfaciliteter samt et bredt udvalg af lokale butikker og spisesteder.
Nærhed til stranden: Dens placering giver hurtig og direkte adgang til Playa de La Barrosa og Sancti Petri, ca. 10-15 minutter i bil.
Adgang via vej: Direkte vejforbindelse til N-340 og til motorvejen A-48, hvilket gør kommunikationen med Cádiz, San Fernando, Jerez de la Frontera og resten af provinsen nemmere.
Offentlig transport: Regelmæssige bybuslinjer, der forbinder urbaniseringen med byens centrum og strandområdet, samt integration i Trambahía-netværket (Tranvía de la Bahía de Cádiz), for hurtig og bæredygtig forbindelse med San Fernando og Cádiz.