Bungalow zu verkaufen in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

AcerOscuro Modulhaus Mallorca baut für Sie schlüsselfertig und mit allen Architektendienstleistungen inbegriffen diesen wunderschönen Bungalow in einem minimalistisch mediterranen Baustil.

Wir bauen nachhaltig modular auf Basis von Containermodulen. Die reine Bauzeit dieser Immobilie (Haus) beträgt etwa 5-6 Monate. Unsere Häuser sind hoch energieeffizient und entsprechen den Eigenschaften eines Passivhauses (Energieeffizienz A / A+). Standard sind eine vorgehängte und hinterlüftete Fassade, eine automatische Be- und Entlüftung aller Räume, eine wassergeführte Fussbodenheizung (Deckenheizung möglich) welche auch zur Kühlung der Räume eingesetzt wird, eine Wärmepumpe (Aerothermie), eine profunde Dämmung in Wand, Boden und Decke, energieeffiziente Panoramafenster mit Beschattungsystem (elektrisch ansteuerbar), Designer Laminat Böden, Designer Badezimmer…

Der angebotene Kaufpreis von 586.300 Euros beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses, alle Architektendienstleistungen durch unseren mallorquinischen Vertragsarchitekten (Projekte, Anfrage und Handling Baugenehmigung), Erdarbeiten und Fundamentierung, Grau- und Trinkwassertank, Terrassen, die befestigte Einfahrt, Infinity Pool, Einfriedung Straßenseite mit Tor sowie das Grundstück von rd. 500m2, welches von Ihnen im Vorfeld käuflich erworben wird (KP Grundstück 210.000 Euros zzgl. ITP).

Hausbeschreibung:
Designer Immobilie in einem minimalistisch mediterranen Baustil, 1-geschossige Bauweise (Bungalow), 3x Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer en Suite und mit Ankleideraum), Designer Bäder mit schwebenden Waschtischen aus Holz und ebenerdigen Duschen mit Glaswand, sehr großer Wohn- / Essbereich mit offenem Küchenbereich mit einer Designer Küche von NOLTE (Wert 18.000 Euros). Die Fenster Beschattung erfolgt mit Alu Lamellen, welche elektrisch ansteuerbar sind (alternativ Schiebelamellen). Ein überdachter Parkplatz / Carport ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Der Pool ist betriebsfertig und verfügt über einen integrierten Zugang unterhalb der Wasserlinie.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten zu Fuss bis zum Strand und in den Ort.

Eckdaten:
Konstruktion gesamt (inkl. Pool, Terrassen, befestigter Zufahrt): rd. 213qm
Konstruktion Gebäude: rd. 120qm
Wohn- / Nutzfläche Gebäude: rd. 95qm
Pool: 28qm
Terrassen, befestigte Einfahrt, Wege: 15 + 20qm
Carport: 30qm

Grundstück: rd. 500m2

Selbstverständlich können wir dieses oder ein nach Ihren Wünschen geplantes Haus auch auf Ihrem eigenen Grundstück auf Mallorca erstellen. Auf unserer Webseite www.aceroscuro.es finden Sie eine Vielzahl von Hausmodellen. Individuelle Planungen erarbeiten wir Ihnen gerne.

Ab Oktober beginnen wir mit der Vorfertigung eines Musterhauses (2.geschossige Villa mit Pool) mit geplantem Standort in Son Servera, Carrer d´Eivissa. Ab Beginn der Vorproduktion können Besichtigungen erfolgen. Ein weiteres Musterhaus (Bungalow) erstellen wir in Playa de Muro.

Steuern (10% IVA auf das Haus und ITP auf den Grundstückspreis), Gebühren der Baugenehmigung, Notarkosten sowie Gartenarbeiten / Einfriedungen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.