Villa zu verkaufen in Puerto de Sotogrande - La Marina, San Roque, Cádiz

Eingebettet im Herzen eines ruhigen Korkeichenwaldes in der stillen Umarmung von Sotogrande in Altos de Valderrama zählt dieses zweistöckige Herrenhaus zu einer Sinfonie aus Luxus-Design und nachhaltiger Architektur, nahtlos in seine atemberaubende natürliche Umgebung integriert.

Mit einer beeindruckenden gebauter Fläche von 1.742 m² ist das Haus thoughtful über ein einzelnes Volumen verteilt, das sich an einem 4.047 m² großen Grundstück anmutig absenkt. Dieses Design integriert das Haus nahtlos in seine natürliche Umgebung. Die Liegenschaft verfügt über acht geräumige Schlafzimmer, von denen jedes uneingeschränkte Ausblicke auf den üppigen Garten bietet, mit direkter Beleuchtung und Belüftung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Arbeitsbereich, was die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität bietet.

Unterteilt in mehrere mosaikartig verbundene Bereiche beherbergt die Hauptetage des Hauses die Halle, das Wohnzimmer, den Show-Kochbereich und die „Dirty Kitchen“, das Hauptschlafzimmer mit privatem Wohnbereich, Bibliothek, Ankleidezimmer und Bad, 3 weitere Schlafzimmer und ein Büro. Diese Etage erstreckt sich elegant in einen großzügigen Outdoor-Bereich mit einer 116,91 m² großen Terrasse und bietet Blicke auf den 11 Meter langen Außenpool, der sich über den beeindruckenden und das üppige Grundstück dahinter erstreckt. Der Wellness-Bereich des Hauses umfasst ein Indoor-Fitnessstudio, Sauna und Schwimmbad. Die Deckengestaltung beinhaltet außerdem eine majestätische 227,59 m² Terrasse mit Wasser-Spiegeln, die man genießen und sich darin verlieben kann. Das Gästhaus dieser Villa bietet einen offenen Raum mit Wohnbereich, Küche mit Show-Cooking-Insel, 2 Schlafzimmer, Büro und privaten Terrassen von 63 m², während der Keller 2 zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitbereich, einen Kino-Raum, Personalbereich mit Schlafzimmer, Waschküche, Lagerung und Garagenplatz bietet.

Durchgehend schaffen gemütliche Materialien und warme Texturen eine einladende und komfortable Atmosphäre. Steinböden, klare Oberflächen und Holzverkleidungen strahlen eine Aura von Raffinesse aus, während sie zeitgenössische Designprinzipien beibehalten.

Die Designphilosophie der Mansion erstreckt sich auch auf ihr Engagement für Umweltverträglichkeit. Die Villa nutzt erneuerbare Energien durch ein Geothermie-System mit niedriger Enthalpie und ein umfangreiches Photovoltaik-System. Dies in Verbindung mit einem hochmodernen Wärmedämmungssystem sorgt dafür, dass die Villa im Hinblick auf den Energieverbrauch praktisch autark ist, ohne auf Ästhetik oder Luxus zu verzichten.

Sicherheit hat höchste Priorität, mit einem dedizierten Service und einem Sicherheitscheckpoint nur wenige Schritte entfernt.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, im begehrten Altos de Valderrama zu wohnen, einer diskreten und exklusiven Enklave in Sotogrande. Neben dem Haus liegen die unberührten Grünflächen des renommierten Real Club de Valderrama, der als einer der besten Golfplätze Kontinentaleuropas gilt, und Sie können innerhalb einer 30-minütigen Fahrt Zugang zu einer Fülle von weltklasse Golfzielen genießen. Umgeben von dem Naturpark Korkeiche bietet die Villa eine Oase der Ruhe, in der die einzigen Geräusche das Rascheln der Eichenblätter und Vogelgesang sind.