Villa zu verkaufen in El Rosario, Marbella, Málaga

Investitionsmöglichkeit in Marbella Este – Villa mit Meerblick und großem Potenzial

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa mit Panoramablick aufs Meer in eine Luxuxresidenz oder ein rentables Investitionsprojekt zu verwandeln.

Gelegen in der prestigeträchtigen geschlossenen Anlage El Rosario, im begehrten East-Teil von Marbella, liegt diese Immobilie nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Marbellas und dem renommierten Puerto Banús entfernt. Die Gegend besticht durch feine Sandstrände, exklusive Beach Clubs und gehobene Restaurants, wodurch sie zu einer der attraktivsten Lagen an der Costa del Sol gehört.

Obwohl die Villa eine großzügige Aufteilung und herausragende Merkmale beibehält, ist sie derzeit leer und benötigt eine komplette Renovierung, was den perfekten Bauplan für Investoren oder visionäre Käufer bietet, die eine moderne Residenz auf hohem Niveau mit großem Wertsteigerungspotenzial schaffen möchten.

Herausragende Merkmale:

• 5 Schlafzimmer, darunter eine große Hauptsuite mit Terrasse und Meerblick, Ankleidezimmer und geräumiges Bad
• Panoramablick auf das Mittelmeer von mehreren Etagen aus
• Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Meerblick
• Unabhängige Gästewohnung oder Personalwohnung mit eigenem Eingang
• Dachterrasse im Stil eines Rooftops mit Chill-Out-Bereich, Jacuzzi und spektakulärem Blick
• Unteres Stockwerk mit Unterhaltungssaal, Heimkino, Fitnessraum und direktem Zugang zum Garten mit Pool und Beach Club
• Außenstellfläche für bis zu vier Fahrzeuge

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und gepflegte Gärten — alles mit Potenzial zur Modernisierung, um ihren Wert deutlich zu steigern.

Viel mehr als eine Renovierung, repräsentiert diese Villa eine strategische Investition in eine der exklusivsten und nachfragestärksten Gegenden von Marbella.

Mit einer passenden Renovierung lässt sie sich in eine luxuriöse Familienresidenz oder in eine äußerst rentable Reinvestitionsimmobilie verwandeln.