Apartment zu verkaufen in La Victoria, Málaga Stadt, Málaga

Stellen wir Ihnen dieses zum Verkauf stehende Gebäude vor, gelegen im emblematischen Viertel Victoria nur wenige Meter vom Plaza de la Victoria entfernt, bekannt als Garten der Affen. Besitzen Sie eine laufende Vacacional-Lizenz.
Es besteht aus zwei Duplexwohnungen, beide mit direktem Eingang von der Straße. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Die zweite Wohnung nutzt die Zugangstreppe im Erdgeschoss und ersten Stock, und entwickelt die Wohnung in zweiter, dritter und vierter Etage.
Die erste Wohnung verteilt sich auf Wohnzimmer-Küche und Aufstiegsleiter zur ersten Etage im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer, Flur-Bad mit einer Nutzfläche von 41,30 m2 und einer Gesamtbaulfläche von 47,35 m2.
Die zweite Wohnung verteilt sich auf Zugangstreppen im Erdgeschoss und ersten Stock, Wohnzimmer-Küche und Aufstiegsleiter in der zweiten Etage des Gebäudes, Schlafzimmer, Bad und Aufstiegsleiter in der dritten Etage, Treppenturm/Ausgang und Solarium in der vierten Etage, mit einer Gesamtnutzfläche von 47,85 m2 und einer Gesamtbaulfläche von 83,35 m2.
Beide Duplexwohnungen haben unabhängigen Eingang von der Straße, jede Wohnung verfügt über eine eingerichtete Küche und ausgestattetem Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Bad.
Eine der Duplexwohnungen hat Zugang zum Dachgeschoss, wo ein kleiner Pool/Whirlpool vorgesehen ist.

Qualitäten: Bodenbeläge aus porzellanem Ton in Holzoptik, Fenster aus Aluminium Climalit, Türen aus Holz, Klimaanlage, glatte Wände.

Hat touristische Lizenz und unabhängige Eingänge. Nachweisbare Umsätze für das Jahr 2023: 45.439€, 2024: 48.444€ und Umsatz 2025 bis einschließlich September: 30.765 €.