Villa zu verkaufen in La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málaga

Wir präsentieren Villa Europa, gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend von 'La Cala Golf' in Mijas Costa. Villa Europa vereint harmonisch modernes Design, Luxus und den mediterranen Charme. Umgeben von drei Weltklasse-Golfplätzen und mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Natur des Mittelmeers ist diese Villa ein echtes Refugium für Sonnenliebhaber, Naturliebhaber und einen exklusiven Lebensstil.

Entworfen, um Komfort und Eleganz zu maximieren, verfügt die Immobilie über 253,19 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.439 m², mit offenen und gut verbundenen Räumen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Bädern verkörpert diese Villa modernes Leben mit einem Hauch von Raffinesse. Im Freien lädt ein prächtiger Pool zur Entspannung und zum Genuss ein, der sich perfekt in die natürliche Umgebung integriert und einen unvergleichlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet.

Zusätzliche Merkmale:

Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort.

Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.

24-Stunden-Sicherheit für Ihr Wohlbefinden.

Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Technische Spezifikationen des Projekts:

Fundament und Struktur

Fundament: Stahlbetonplatten mit externem Perimeterdrainage.

Struktur: Bidirektionale Platte.

Dächer

Begehbares Flachdach mit 50 kg/m³ hartschaumisolierung.

Wasserdicht: PVC-Folie thermisch verklebt bei Neigungen von 3 bis 35 %.

Wände

Außenwände: Lochziegel mit wasserdichtem Mörtel, thermische Kammer mit aufgespritztem Polyurethan und innere Wand aus doppellagigem Gipskarton.

Grundstückswände: Betonblöcke beidseitig verkleidet, mit metallischen Oberflächen gemäß Design.

Trennwände

Innenwände: Trennwände aus doppelten Hohlziegeln von 9 cm.

Bodenbeläge

Außen: Wasserdichter Mörtel (15 mm) verstärkt mit Kunststoffgewebe; obere Schicht aus Putz (4–6 mm).

Innen: Mattfarbe auf Wänden und Decken.

Decken: Abgehängte Decken mit 13 mm Gipskartonplatten, Vorhangschienen und Nischen für indirekte Beleuchtung.

Tischlerei

Eingangstür: Laminierte Iroko-Holz oder ähnliches mit Edelstahlbeschlägen und doppelter Abdichtung.

Innentüren: Massivholz-Eiche, schallisoliert, mit Edelstahlgriffen.

Fenster: Strugal-Systeme mit Doppelverglasung (Climalit).

Glas: Verbundglasgeländer auf Terrassen und Innentreppen.

Elektrizität

Allgemeine LED-Beleuchtung und Schalter.

Böden

Hochwertiger Steinzeugboden im Innenbereich und rutschfest im Außenbereich.

Porzellanfliesen in Küchen und Bädern.

Mosaikverkleidung im Pool (Farbe weißer Nebel).

Sanitäranlagen

Hochwertige weiße vitrifizierte Porzellanarmaturen.

Verchromte Armaturen.

Duschen in allen Bädern.

Sanitärwassernetz mit unabhängigen Absperrhähnen und Rohren.

Installationen und Klimatisierung

Klimatisierung über Kanäle.

Installation von Solarpanelen für Warmwasser.

Außenbereich und Pool

Pool mit weißer Nebel-Mosaikverkleidung.

Garten mit Obstbäumen, ökologischem Gemüsegarten und aromatischen/ornamentalen Pflanzen.

Parkplatz: Gestempelter Beton mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.