Gewerbe zu verkaufen in Ensanche Centro, Málaga Stadt, Málaga

Aktuelle Geschäftsnutzung auf den Parzellen 71 und 73, genehmigt durch die Stadtverwaltung Málaga.
1. Einzelhandel und große Geschäfte
Präsenz von Geschäften, Supermärkten und mittelgroßen Einkaufszentren.
Gewerbeimmobilien mit Baumärkten, Möbeln, Haushaltsgeräten usw.
2. Gastgewerbe und Gastronomie
Bars, Cafés und Restaurants, viele davon auf lokale Kunden ausgerichtet.
3. Unternehmensdienstleistungen und Büros
Logistik-, Vertriebs- und Lagerunternehmen.
Büros, Beratungsfirmen und Dienstleistungsunternehmen.
4. Freizeit- und Sportaktivitäten
Fitnessstudios und Sportzentren.
Einige Freizeit- und Unterhaltungsräume.
5. Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen
Ausbildungs- und Bildungszentren.
Kommunale Einrichtungen und Verwaltungsdienste.
5. Beschreibung aller Immobilien.
Standort - Camino de San Rafael, Parzellen: 71 und 73 (Málaga)
Gesamtfläche - Gebäude 71: 511,58 m2 + Gebäude 73: 1.801,92 m2 = 2.313,5 m2
Anzahl der Stockwerke in den beiden Gebäuden - 4: Gebäude 71: Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und 3. Stock / Gebäude 73: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock. Lager A: 858,00 m2 Lager B: 336,60 m2 Lager C: 259,95 m2
Zustand – Zwei Stockwerke des Gebäudes 71 müssen renoviert werden / Komplette Renovierung des Gebäudes 73 im Jahr 2016
Baujahr – 1977, Gebäude 71 und Gebäude 73
Jahr der Renovierung des Gebäudes 73 – 2015
Infrastruktur und Dienstleistungen:
Personenaufzüge – 2: 8 und 33 Passagiere.
Hubplattform: Lade- und Entladebereiche im Gebäude 73
Zugangsrampe für barrierefreien Zugang: Haupteingang zum Gebäude 73
Klimaanlage im Gebäude 73: Zentrale Klimaanlage über Kanäle auf 3 Etagen und mehrere Splitgeräte im Keller.
Telekommunikation im Gebäude 73: Zentralisiert für jeden Arbeitsplatz auf jeder Etage.
Sicherheitssysteme:
Videoüberwachungskameras in den Etagen des Gebäudes 73.
Sicherheitsalarm im Inneren des Gebäudes 73.
Doppelflügel-Holztor: Fahrzezugang zum Innenhof der Parzelle.
Doppelsicherheitstür: Rückseite des Gebäudes 73 – Lade- und Entladebereich.
Lager A: 5 m hoch, offen mit einem Zwischengeschoss im hinteren Bereich, ausgestattet mit 3 Büros, 1 Badezimmer und 1 Schlafzimmer. Haupteingang: 2 Holztore für den Fahrzezugang und 2 separate Türen für Passagiere. Sekundärzugang: 1 doppelflügelige Metalltür.
Parkbereiche in den Lagern B und C:
Lager B: Ausgestattet mit 15 Fahrzeugparkplätzen.
Sicherheit Lager B: Automatische Zugangstür.
Lager C – Ausgestattet mit 5 Fahrzeugplätzen und mehreren Motorradplätzen.
Sicherheit Lager C: 1 doppelflügelige manuelle Metalltür für Fahrzeug- und Passagierzugang.
Ausgestattet mit 1 Büro und 1 Wartebereich für Kunden.