Wohnung zu verkaufen in El Mercat, Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusives Luxushaus in Avenidas: 300 m² modernes Design und erstklassige Ausstattung im Herzen von Palma. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die neue Maßstäbe für urbanes Wohnen setzt. In einer der begehrtesten Gegenden Palmas gelegen, direkt im Stadtzentrum und perfekt angebunden, vereint dieses außergewöhnliche Haus in einem klassischen Gebäude aus den 1940er Jahren, komplett renoviert und brandneu, Großzügigkeit, avantgardistisches Design und hochmoderne Ausstattung. Mit einer bebauten Fläche von 300 m² und ca. 270 m² Nutzfläche und im Hochparterre gelegen, bietet das Haus eine perfekt ausgewogene Aufteilung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen. Der 150 m² große Hauptraum – der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem offenen Raumkonzept integriert – ist ein offener, moderner Raum voller Tageslicht, ideal für den Alltag und besondere Momente. Schlafbereich: Er verfügt über drei große Doppelschlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein exklusives Ankleidezimmer mit eleganten Rauchglastüren und schwarzen Aluminiumprofilen.Herausragende Details und Qualitäten:• Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung, Wärmedurchgangskoeffizient Uw 1,6–2,8 W/m²K, Luftdurchlässigkeit Klasse 4 und Schlagregendichtheit E1500, die Energieeffizienz, thermischen Komfort und Schalldämmung garantieren.• Gepanzerte Zugangstür mit vertikaler Schwenkachse, Dreipunkt-Anker-Sicherheitsschloss und lackierter Oberfläche: maximale Sicherheit mit spektakulärem Design.• Großformatiger Porzellanboden (120 x 120 cm) im gesamten Haus für Kontinuität, Eleganz und einfache Pflege.• Komplette Installation einer Kanalklimaanlage mit Invertertechnologie mit unabhängiger Temperaturregelung in jedem Raum.• Klimatisierungssystem AIRZONE ACUAZONE 32z, das sowohl Klimaanlage als auch 32 mm Fußbodenheizung integriert, mit unabhängigen Kreisläufen pro Raum. Vollständige Steuerung über Multifunktionsbildschirme oder Ihr Mobiltelefon. • Hochwertige integrierte schwarze Geräte: Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Backofen aus schwarzem Glas, schwarze Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinkeller. • Große private Terrasse von ca. 140 m2, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. • Aufzug im Gebäude und Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. • Hervorragende Südostausrichtung mit natürlichem Licht den ganzen Tag über. Optionaler Parkplatz. Dieses Haus ist nicht nur ein Raum zum Leben, es ist ein exklusives Wohnerlebnis für diejenigen, die Qualität, Design und Komfort in einer privilegierten Lage schätzen. Ein Juwel im Zentrum von Palma. Design, Technologie, Großzügigkeit und Eleganz.