Gewerbe zu verkaufen in Marbella, Málaga

Einzigartige Gelegenheit! Vollständiges Gebäude neben dem Plaza de los Naranjos (Altstadt). Investoren, Entwickler und Visionäre: Dies ist die Gelegenheit, nach der Sie in Marbella gesucht haben. Zum Verkauf steht ein vollständiges dreigeschossiges Gebäude mit Südausrichtung, im Herzen der Altstadt, nur wenige Meter vom emblematischen Plaza de los Naranjos entfernt, in einer der authentischsten Straßen mit der höchsten touristischen Nachfrage der Stadt. Hauptmerkmale: •281 m2 •Drei vollständige Etagen mit vielseitiger Aufteilung. •Gewerbefläche im Erdgeschoss mit der Möglichkeit, eine Außenterrasse anzubauen, ideal für eine Tapas-Bar, ein charmantes Café oder eine Boutique. •Doppelter Zugang von der Straße, was Umstrukturierung und unabhängige Nutzungen erleichtert. •Möglichkeit, eine Sonnenterrasse mit freiem Blick zu errichten. •Fundament durch technische Kernbohrungen verifiziert, geeignet für zukünftige Projekte, bereit zur Renovierung. Transformationspotenzial: •Design-Boutique-Hotel oder charmantes Gästehaus. •4 hoch rentierliche Ferienwohnungen. •Personalisierte Luxuswohnung. •Flipping-Geschäft mit hohem ROI. Unvergleichliche Lage: Im Herzen der Altstadt von Marbella, umgeben von fußgängerzonen mit Leben, Geschichte, Kunst und Gastronomie. Eine Gegend mit konstantem Zustrom an Touristen und Bewohnern, ideal für Geschäft und Privatleben. In Gehweite zu Restaurants, Geschäften und emblematischen Orten. Eine Immobilie mit Seele, am besten Ort der Stadt. Ideal sowohl für Investitionen als auch um einen exklusiven Raum zu schaffen, der Leben und Geschäft verbindet. Ihnen liegt das verkürzte Informationsdokument vor. Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) + Notar- und Grundbuchgebühren.