Wohnung zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Diese moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage in Estepona West und bietet die perfekte Kombination aus privatem Außenbereich, hochwertiger Ausstattung und Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Die ruhige Lage, nur wenige Minuten von der Küste und dem Zentrum Esteponas entfernt, macht die Residenz ideal für alle, die einen modernen Lebensstil in einer gut angebundenen Umgebung suchen.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse wurde mit viel Tageslicht und fließendem Wohnen gestaltet. Dieser Außenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden und lässt Sie das milde Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen. Die Küche fügt sich nahtlos in den Hauptwohnbereich ein und ist komplett ausgestattet mit modernen Schränken, hochwertigen Arbeitsflächen und integrierten Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit großformatigen Porzellanfliesen, hängendem Waschtisch und modernen Armaturen. Zu den beiden weiteren Schlafzimmern, ebenfalls mit Einbauschränken, gelangt man über den Flur in ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet und verbinden Funktionalität mit klarem, modernem Design. Die Innenausstattung umfasst Porzellanböden in Holzoptik, weiß lackierte Innentüren, glatt gestrichene Wände und Einbauleuchten, die ein helles und einladendes Ambiente schaffen.

Die Wohnung wurde unter Berücksichtigung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gebaut und verfügt über eine leistungsstarke aerothermische Anlage zur Warmwasserbereitung und Klimatisierung, eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit thermischer Trennung und Argon-Doppelverglasung. Motorisierte Jalousien in allen Schlafzimmern sorgen für mehr Komfort und Privatsphäre.

In einer sicheren Wohnanlage genießen die Bewohner Zugang zu wunderschön angelegten mediterranen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio bietet ganzjährig Platz für Wellness und Fitness. Die Anlage besticht durch gepflasterte Fußwege, stimmungsvolle Außenbeleuchtung und eine Kombination aus natürlichen Texturen und Materialien in den Gemeinschaftsbereichen, die ein ruhiges und elegantes Ambiente schaffen.

Die Wohnung wird inklusive eines privaten Tiefgaragenstellplatzes verkauft. Obwohl kein separater Abstellraum vorhanden ist, ist die Raumaufteilung so gestaltet, dass der nutzbare Raum für den Alltag maximiert wird. Dank der Südostausrichtung profitiert die Wohnung von viel Tageslicht und bietet einen Blick ins umliegende Grün.

Nur eine kurze Autofahrt von Esteponas Altstadt, dem Yachthafen und zahlreichen Stränden, Restaurants und Geschäften entfernt, bietet diese Residenz zudem eine gute Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen und wichtige Verkehrsanbindungen nach Marbella, Sotogrande und zum Flughafen Málaga.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine brandneue, energieeffiziente Wohnung mit großzügigem Außenbereich und Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten in einer aufstrebenden Gegend der Costa del Sol zu erwerben.