Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Suchen Sie ein Ferienhaus in der Nähe von Moraira? Diese Villa mit 2 Schlafzimmern in Pinar del Advocat könnte genau das Richtige sein. Sie liegt auf einem flachen Grundstück mit privatem Pool, modernisierter Küche und Badezimmern und befindet sich in Strand- und Stadtnähe. Mit privatem Pool, Sonnenterrasse und großzügigen Gärten mit viel Platz zum Entspannen oder Unterhalten. Es besteht auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, ideal für den Besuch von Familie oder Gästen. Während der Innenbereich bezugsfertig ist, gibt es viel Potenzial, den Außenbereich und die Gärten zu modernisieren und zu verbessern. Nur 4 Autominuten vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz oder als Mietinvestition an der Costa Blanca.

Unterkunft: Offenes Wohn-/Esszimmer/Küche, Veranda (14 m²), Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer, Familienbadezimmer.

Außen: Auffahrt, Abstellraum (19,50 m²), rechteckiger Swimmingpool, Terrasse am Pool, Grill, Pooldusche, Poolpumpenraum, Gärten und Solarium.

Alle Details

Charmante Villa zum Verkauf in Pinar del Advocat, Moraira. Diese reizende Villa im spanischen Stil mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen, flachen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nur 4 Autominuten von den Stränden und dem Zentrum von Moraira entfernt. Die ebenerdige Villa bietet Komfort und Funktionalität und ist ideal für dauerhaftes Wohnen und erholsame Ferien.

Die großzügige Auffahrt ist über ein manuelles Tor zugänglich und wird von angelegten Gärten gesäumt. Hier befindet sich auch ein Carport mit reichlich Parkmöglichkeiten. Ein paar Stufen führen hinauf zu einer einladenden Veranda, einem der beiden Zugänge zur Villa. Folgt man dem Weg auf der linken Seite des Gartens, gelangt man zum Pool- und Terrassenbereich. Hier verleiht ein überdachter Durchgang mit traditionellen Bögen dem Anwesen einen schönen Finca-Touch. Auf der rechten Seite befindet sich eine ehemalige Garage, die heute ein großer Lager- und Waschraum ist. Gleich dahinter liegt ein schattiger Essbereich im Freien mit Balken und eingebautem Grill – ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Außenfassade ist renovierungsbedürftig und würde sich als Projekt zur Wertsteigerung der Immobilie lohnen.

Im Inneren geht die helle, modernisierte Küche in den offenen Wohn- und Essbereich über. Die 2017 modernisierte Küche verfügt über weiße Schränke mit eleganten Holzarbeitsplatten, ausziehbaren Stauraum- und Karussellschubladen sowie einer zentralen Kücheninsel, die zusätzlichen Platz für die Zubereitung von Speisen, die Aufbewahrung und das gemütliche Zusammensein mit der Familie bietet. Zur Ausstattung gehören ein Gasherd mit Dunstabzugshaube, ein Elektrobackofen, ein Geschirrspüler und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach.

Das helle und einladende Wohnzimmer mit Holzkamin ist ideal für kühlere Abende und verfügt über eine Gaszentralheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Traditionelle Doppeltüren mit Rejas führen auf eine geschlossene, runde Veranda (14 m²), einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Essbereich, zweites Wohnzimmer oder sogar als Gästezimmer für Familie und Freunde genutzt werden kann. Doppelt verglaste Fenster lassen die Brise herein und machen die Veranda zu einem herrlichen Ort zum Entspannen.

Vom Hauptwohnbereich führt ein Torbogen in den Flur. Rechts befindet sich ein modernes Familienbadezimmer mit Eckdusche, modernem Waschtisch mit Waschbecken, Handtuchwärmer und WC. Weiter links befindet sich ein Doppelzimmer und am Ende des Flurs das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer ebenerdiger Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren.

Die Villa bewahrt charmante traditionelle Elemente wie kastilische Holztüren und einen Kamin, während die Badezimmer und die Küche auf hohem Niveau modernisiert wurden. Die meisten Fenster sind dreifach verglast mit Sicherheitsglas und Rollläden. In jedem Zimmer gibt es eine Gaszentralheizung. Die Einrichtung ist neutral und geschmackvoll, sodass die Villa sofort bezugsfertig ist und Sie die Schlafzimmer und Türen problemlos neu streichen und modernisieren können.

Hinter dem Kücheneingang befindet sich ein hübscher, gefliester Grillbereich und eine überdachte Naya, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Wendeltreppe führt hinauf zur privaten Dachterrasse, einem idealen Sonnenplatz. Die Hauptpoolterrasse ist geräumig und bietet verschiedene Bereiche zum Sitzen, Sonnenbaden oder Unterhalten. Der 8 x 4 m große, rechteckige Pool ist ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen und wird durch eine Pooldusche und einen Pumpenraum ergänzt. Die Terrassen sind von Gartenbereichen mit einigen alten Bäumen und Sträuchern umgeben, die viel Schatten spenden; es gibt auch einen erhöhten Bereich mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten. Hier gibt es jede Menge Potenzial mit viel Platz, um eine pflegeleichte Gartenoase im mediterranen Stil zu gestalten. Die Außenbereiche bieten Raum für weitere Verbesserungen, sei es durch die Modernisierung der Außenseite des Anwesens und der Terrassen, die Auffrischung der Landschaftsgestaltung oder das Hinzufügen persönlicher Details. Es gibt echte Möglichkeiten, das Äußere aufzuwerten und zu modernisieren und den Wert des Anwesens zu steigern.

Diese gepflegte Villa ist eine fantastische Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause oder einen Ferienort in der Nähe von Moraira suchen. Mit hervorragendem Vermietungspotenzial und Raum für Anpassungen oder Erweiterungen bietet sie sowohl Charme als auch Möglichkeiten.