Villa zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, privatem Pool, Terrassen, Gärten und Parkplätzen abseits der Straße, nur 5 Autominuten vom Strand La Barrosa entfernt.

Casa Felix ist ein fabelhaftes Anwesen in einer beliebten, ruhigen Gegend, nur eine kurze Autofahrt vom Strand La Barrosa entfernt. Restaurants, Geschäfte und Bars sind zu Fuß erreichbar, während das lebhafte Stadtzentrum von Chiclana nur 10 Autominuten entfernt ist.

Die Immobilie selbst befindet sich in einem Stadtteil von Chiclana namens El Sotillo. Sie ist über eine asphaltierte Straße sehr gut erreichbar und die lange Auffahrt zum Grundstück bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Vor dem Haus befindet sich ein gut gepflegter Garten mit Bäumen, die willkommenen Schatten vor der heißen Sommersonne spenden. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich der private Pool, der in einer sonnigen Lage liegt, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann. Eine Poolbar und mehrere Abstellräume sowie ein Umkleideraum mit WC befinden sich praktischerweise neben dem Pool, sodass Sie ganz unkompliziert im Freien essen und den Outdoor-Lifestyle genießen können!

Die Villa selbst ist wie folgt aufgeteilt:

Der Eingang zur Villa erfolgt über eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und führt in einen geräumigen Eingangsbereich. Durch einen großen Torbogen gelangt man in das schöne Wohnzimmer mit Kamin (Langbrenner), das sich bis zum Essbereich erstreckt. Fenstertüren führen auf die überdachte Essterrasse mit Blick auf den Pool.

Links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche mit einer guten Auswahl an Einbauschränken, hochwertigen Arbeitsflächen und integrierten Geräten. Eine Tür führt zur Seite des Grundstücks in einen großen überdachten Unterhaltungs-/Spielbereich mit eingebautem Grill. Dieser könnte auf Wunsch auch in eine Garage umgewandelt werden.

Wenn Sie vom Eingangsbereich nach rechts abbiegen, gelangen Sie zu allen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Erkerfenster und eigenem Duschbad. Es gibt zwei weitere geräumige Doppelzimmer und ein Familien-Duschbad. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage.

Gesamtfläche ca.: 166 m²
Gesamtgrundstücksfläche ca.: 727 m²
Status: Rustikal
CEEE-Bewertung: tbc

Weitere Informationen/Ausstattungsmerkmale:

Zentralheizung (Gasflaschen)
Die Immobilie verfügt über eine gültige Mietlizenz, die bei den regionalen Behörden und im Grundbuchamt registriert ist.