Firma/Unternehmen zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Erwerben eines produktiven und autarken Vermögenswerts in einer idyllischen Umgebung ist eine eher seltene Gelegenheit. Die Finca, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas ist nicht nur eine ländliche Immobilie; es ist ein etabliertes Geschäft, ein Beleg für Umweltachtung und eine Renditeinvestition mit hohem Ertragspotenzial. Gelegen in Laroles, einer malerischen Gemeinde der Alpujarra Granadas, befindet sich die Finca in perfektem Produktivgleichgewicht zwischen 900 und 1300 Metern Höhe. Ihre strategische Lage in einer landschaftlich natürlichen und klimatisch begehrten Umgebung macht sie ideal für die Entwicklung eines Geschäfts auf hohem Niveau. Die Rentabilität der Finca beruht auf einem erprobten und diversifizierten Modell, das Risiken minimiert und Vorteile maximiert. Das Weingut der Immobilie ist das Herz der Produktion und die Hauptquelle des Einkommens. Es wird eine gefeierte Weinvielfalt hergestellt: Weißwein, Rosé, junger Rotwein, Crianza, Reserva, Gran Reserva und Süßwein. Die Qualität der Produktion wurde mit prestigeträchtigen Auszeichnungen anerkannt, wie der Goldmedaille für Bio-Roséwein im Jahr 2022 und für den jungen Rotwein und den Süßwein im Jahr 2021. Die Basis dieser Produktion sind mehr als 3 Hektar Bio-Reben mit über 7.000 Rebstöcken in Pergola, ausgestattet mit einem fortschrittlichen unterirdischen Tropfbewässerungssystem. Die Finca verfügt über mehr als 2.000 Bio-Olivenbäume von Sorten wie Lechín und Marteños. Die Olivenölproduktion sorgt für einen Überschuss zum Verkauf, was eine weitere bedeutende Einnahmequelle darstellt. Zudem bietet eine 0,5 Hektar große Gewächshausanlage, die derzeit überdacht werden muss, zusätzliches Einkommenspotenzial durch den Verkauf von Gemüseprodukten. Die ländlichen Unterkünfte mit einer Gesamtfläche von 391 m2 bestehen aus 3 vollständig möblierten und ausgestatteten Wohnungen. Mit einer Kapazität für 20 Personen und 3 Zustellbetten tragen sie zu einer stabilen Wirtschaft bei und stellen eine zusätzliche, wiederkehrende Einnahmequelle dar. Selbstversorgung und Infrastruktur der Finca sind ihre Pfeiler. Das Komplex profitiert von drei natürlichen Wasserquellen aus der Sierra Nevada, die alle Wasserbedürfnisse decken. Ein System von 38 Solarpaneelen liefert die benötigte Energie für die gesamte Finca, die auch ans Netz angeschlossen ist. Zur Freizeit und touristischen Attraktion gehört ein großer Pool von 20 x 10 m mit Vorwärmsystem, ein Jagdrevier mit Genehmigung für Wildschweine und Steinböcke (auf Anfrage) sowie eine Platzanlage für Veranstaltungen. Der Wert der Immobilie wird durch einen privaten 1,5-stündigen Wanderweg ergänzt, ein exklusives Asset, das den Erlebniswert erhöht. Diese Investition stellt die perfekte Fusion aus landwirtschaftlicher Produktivität und Luxus-Tourismus dar. Ihre Lage, ihr Klima, ihre Selbstversorgung, ihr diversifiziertes Geschäftsmodell und die laufenden Investitionen in Instandhaltung machen Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas zu einer strategischen Akquisition.