Villa zu verkaufen in Sax, Alicante

Dies ist eine meiner ganz besonderen Lieblingsimmobilien. Die Eigentümer werden älter und verbringen deutlich weniger Zeit auf dem Grundstück und baten mich vor zwei Monaten, es zu bewerten. Höflich, ja, ich kann höflich sagen, bat ich sie, vor den Fotos und einem Video auszuräumen, und zwei Monate später sieht es unglaublich aus. Die Gärten sind wunderschön, die Aussichten so gut wie irgendwo, und wir haben die Nachbarn kennengelernt, die bezaubernd sind und die Welt der Eigentümer hier schätzen und es bedauern, dass sie verkaufen, aber sie freuen sich darauf, die neuen Eigentümer willkommen zu heißen.

Ist es das perfekte Landhaus? Perfektion ist eine schwierige Sache, aber es kommt ihr sehr nahe.

Die Lage? Wow, fünf Minuten von der Stadt Sax und ein wenig mehr bis Elda; es liegt direkt von der Sax–zu–Elda-Straße entfernt und ist so ruhig, aber nicht abgelegen und hat Nachbarn, wie bereits erwähnt. Ich habe darauf verzichtet, von „fußläufig zur Stadt“ zu sprechen, weil es wahrscheinlich ein 30-minütiger Spaziergang ist, fast, aber in den zwei oder drei heißen Monaten würde ich mit dem Auto mit Klima fahren.

Es gibt das Haupthaus, die Garage und den Abstellraum, die Sommerküche und das Gästehaus (selbstständig) sowie das Land/Gärten und ich werde versuchen, Sie hindurchzuführen und Sie die Fotos und das Video werden vermutlich Ihr bester Führer sein.

1. Das Haupthaus - 4 Schlafzimmer, alle Doppelzimmer, alle gut dimensioniert, und ein Familienbad. Das L-förmige, große Wohnzimmer/Esszimmer ist fantastisch mit einem markanten Kamin und Sie können den Lounge-TV-Bereich und den Essbereich ganz nach Belieben gestalten. Die Küche ist moderner, als erwartet, sie ist auch größer als gedacht, mit schönen Einheiten, ein heller und luftiger Raum und es gibt einen Holzofen. Ein kleiner Durchgang führt zu einer Vorratskammer mit Zutritt nach draußen zu einer seitlichen Terrasse, auf der die Eigentümer normalerweise ihr Frühstück zu Sonnenaufgang gegenüber nehmen.

Die Verteilung ist gut durchdacht und so, wie ich es gerne habe, mit der Küche getrennt vom Wohnzimmer/Esszimmer und den Schlafzimmern und dem Bad durch einen weiteren Durchgang getrennt.

Die überdachte Terrasse am Eingang ist geräumig und wunderschön gestaltet mit tollen Blicken über das Gelände nach links und über den Pool und die erhöhte Terrasse nach vorn. Viel Platz für einen großen Esstisch und Sitzgelegenheiten.

2. Das Gästehaus - Auf den Fotos und im Video sieht man, dass es zwei Türen gibt, eine zum separaten Badezimmer mit Abstellraum für Waschmaschine usw. und die andere führt in ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer/Schlafzimmer. Derzeit gibt es zwei Schlafsofas, aber es gibt ausreichend Platz für ein volles Doppelbett.

Es gibt einen beeindruckenden holzbeheizten Kamin und eine Gusseisen-Ofen, denke an frisches Brot oder Pizza, und ein Gewölbe, das Sie in eine Galley-Küche und eine begehbare Speisekammer führt.

Gegenüber dem Eingang ist eine weitere kleinere Metaltür, die sich öffnet und den Stauraum für die Pumpe und den Filter des Pools zeigt und noch mehr Platz für starke Dinge. Ein kleiner Patio mit Tisch und Stühlen bietet Außenterrasse.

3. Die Sommerküche - Im Binnenland Spanien gibt es in vielen Gebieten Verbote für offene Grillstellen in den heißesten Monaten, daher würden die Spanier Nebenräume nutzen, um einen BBQ-Ofen zu installieren und vielleicht einen kleinen Essbereich und eine Waschgelegenheit. Ich halte sie für magisch, und diese hier hat alles, was ich erwähnt habe. Gleich draußen gibt es einen Weg mit natürlichem Schatten und eine lockere Abdeckung mit einem charmanten Sitzbereich und Tisch für das Essen im Freien und um kühl zu bleiben, aber es gibt auch weitere Außenessbereiche.

4. Die Garage - Eine große Garage, die derzeit dafür genutzt wird, all das Zeug zu lagern, das ich entfernen lassen hatte, sie hatten keine Zeit, es durchzugehen; es ist wirklich eine One-Car-Garage und eine kleine Werkstatt, aber gleich daneben ist ein 3-Auto-Carport. Mir gefällt, dass sich dieser Bereich am hinteren Teil des Grundstücks befindet und es absolut kein Zeichen davon gibt, bis man um die ferne Seite des Haupthauses fährt.

5. Das Land. Etwas über 2.000 m2 und sehr pflegeleicht, obwohl Gärtner verfügbar sind und zu günstigen Preisen arbeiten, wenn Sie keinen grünen Daumen haben. Das Land ist in verschiedene Teile unterteilt, alles sehr ordentlich gemacht, es gibt verschiedene Obstbäume sowie Oliven- und Mandelbäume.

Die Ausblicke vom Land, jeder einzelne Bereich davon, sind hervorragend mit Gebirgsketten vor und hinter dem Grundstück und 100% Privatsphäre.

Abschließend denke ich, dass der Swimmingpool und die erhöhte Terrasse eine hervorragende Eigenschaft darstellen und was für ein großartiger Ort zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen ist, während man dem Wasserwerk lauscht.

Es wird immer Veränderungen geben, die man an fast jeder Immobilie vornehmen kann. Manche Menschen möchten modernisieren, kein Problem, das lässt sich leicht tun; manche möchten eventuell das Innere des Haupthauses in ein 3-Schlafzimmer-2-Bad-Layout mit eigenem Bad umwandeln. Das lässt sich ebenfalls leicht realisieren, aber wir empfehlen unseren Kunden immer, dass sie versuchen, zwei bis drei Monate zuerst in der Immobilie zu wohnen und dann die Änderungen vorzunehmen, die sie wünschen, nachdem sie eine Vorstellung davon bekommen haben, wie viel sie Innen- und Außenräume nutzen, wenn sie in Spanien wohnen im Vergleich zu Nordeuropa.