Apartment zu verkaufen in Jerez de la Frontera, Cádiz

Nicht hypothekierbares Eigentum, nur Barzahlung. Wir präsentieren Ihnen exklusiv dieses fantastische Haus, das sich nur 600 Meter vom Universitätscampus Jerez entfernt befindet, mit einer strategisch idealen Lage sowohl für diejenigen, die ein Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Vermietungsinvestition wünschen, da die Immobilie Möglichkeiten bietet, sie zu verwandeln und 6 Schlafzimmer zu schaffen.

Die Unterkunft befindet sich im ersten Stock (unten wohnt ein Nachbar) und ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über eine große Dachterrasse, bietet Platz und Möglichkeiten, sich an jede Bedingung anzupassen.

Erster Stock:
Beim Betreten der Wohnung im ersten Stock finden Sie 3 helle Schlafzimmer, perfekt zur Erholung oder um sie je nach Bedarf als zusätzliche Zimmer zu nutzen. Außerdem verfügt dieser Stock über ein Badezimmer mit einer praktischen Duschkabine.
Das Wohnzimmer ist unabhängig und bietet eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Familientreffen oder Entspannungsmomente. Es gibt auch einen kleinen Salon oder ein zusätzliches Arbeitszimmer, perfekt zum Arbeiten von zu Hause oder zum Genießen einer Leseecke.
Die Küche, vollständig eigenständig, umfasst einen annexen Abstellraum, der einen wertvollen Stauraum bietet und diesen Bereich komfortabel und funktional macht.

Zweiter Stock:
Im zweiten Stock befindet sich ein komplettes Badezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum, der als Freizeitbereich, Fitnessraum oder Studio genutzt werden kann.
Das Highlight dieses Stocks ist seine beeindruckende Dachterrasse von über 50 m2, ein Outdoor-Bereich, ideal für soziale Zusammenkünfte, die Schaffung eines Stadtgartens oder einfach zum Entspannen unter dem Himmel.

Eine Investition mit großen Möglichkeiten. Dank der Nähe zur Universität von Jerez stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren dar. Ihr Design ermöglicht die Erweiterung der Schlafzimmer oder die Anpassung der Räume zur Maximierung von Funktionalität und Rentabilität.

Die Wohnung liegt in einer unschlagbaren Gegend, mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe: medizinische Zentren, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Ihre ruhige und sonnige Umgebung bietet Lebensqualität und Komfort, alles einen Steinwurf vom Universitätscampus entfernt.

Information:
Aktueller Preis ohne Steuern: (7% I. T. P. Immobilienübertragungssteuer)
Die Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Maklergebühren sind im Preis nicht enthalten.
Es gelten die höchsten Steuersätze, wobei der Käufer aufgrund der Eigenschaften von einigen steuerlichen Vergünstigungen profitieren kann.