Villa zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Verkauft wird eine spektakuläre eigenständige Villa mit 348 m2 gebauter Fläche auf zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend.
Eine moderne, helle Immobilie, bereit zum Genießen.

Verteilung und Räume

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über:

- Großes Zimmer mit eigenem Bad
- Gästetoilette
- Unabhängige, vollständig ausgestattete Küche
- Helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten
- Fußbodenheizung in der gesamten Etage
- Außenholzarbeiten aus Climalit im ganzen Haus

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Garten, wo sich ein eigener Pool, eine bepflanzte Zone und ein unabhängiges Apartment mit Schlafzimmer, Badezimmer und großem Wohnzimmer befinden, ideal für Gäste, Familie oder als Raum für berufliche Nutzung.

Effizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus verfügt über Solarpaneele, einige für den Verbrauch des Hauses und andere für den Gartenbereich.
Außerdem gibt es einen eigenen Wasserbrunnen, der Kanalisation gewährleistet Unabhängigkeit und Energieeinsparung.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

- Geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
- Elektroladestation installiert
- Fassade von ca. 26 Metern Länge, die Weite und Präsenz verleiht
- Großzügige und lichtdurchflutete Zimmer.

Im zweiten Stock finden sich:

- Ein dreifaches Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse
- Zwei angrenzende Zimmer
- Ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Ein weiteres Zimmer am Ende

Investition mit Rentabilität

Derzeit ist die Immobilie bis zum 31. Mai 2027 an ein Unternehmen vermietet, mit einer Monatsmiete von 2.500 €, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite darstellt.

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Eine einzigartige Wohnung durch ihr Design, ihre Großzügigkeit, Effizienz und Vielseitigkeit. Perfekt zum Wohnen oder Investieren in einer stark nachgefragten Lage.