1.767.000 €
Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid
Beschreibung
Zum Verkauf: Gewerbefläche vermietet an einen soliden nationalen Cafébetreiber. In etabliertem Mischgebiet (Wohn + Tourismus) mit starkem Fußgängerverkehr und ganzjähriger Aktivität.
Erdgeschoss, gute Sichtbarkeit, Außensitzbereich. Ca. 92 m² Innenfläche.
Langfristiger Mietvertrag kürzlich unterzeichnet, mit Pflichtlaufzeit und jährlicher CPI-Indexierung. Mieter zahlt IBI und Gemeinschaftskosten. Anfangs-Nettorendite: ~5,4%.
Attraktives Investment mit stabilem Einkommen, geringem Leerstandsrisiko und Mieter auf nationalem Niveau.
Eigenschaften
- Gewerbe
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung