Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Dieses exklusive Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Rentabilität und Außenbereich. Auf einem 481 m² großen Eckgrundstück gelegen, ist das Einfamilienhaus in drei separate Wohnungen unterteilt, ideal für Investoren oder Familien, die Raum und Unabhängigkeit suchen.

Haupteigenschaften:

481 m² Eckgrundstück: Großer Außenbereich, um das mediterrane Klima zu genießen und Erweiterungsmöglichkeiten.
Drei separate Wohnungen:
Zwei renovierte Wohnungen im Erdgeschoss, jede ca. 45 m² groß, mit Wohn-/Esszimmer, offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Derzeit vermietet mit einer gemeinsamen monatlichen Rendite von 1.000 €.
Hauptwohnung im ersten Stock, ca. 80 m² groß, mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer, einem Abstellraum und zwei großen, sonnigen Terrassen, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Barrierefreiheit: Treppe mit automatischem Treppenlift für mehr Komfort und Barrierefreiheit zur Hauptwohnung.
Private Garage und Außenparkplatz: Große geschlossene Garage und zusätzlicher Außenbereich zum Parken mehrerer Fahrzeuge.
Ideal für:

Investoren: Erzielung stabiler monatlicher Einnahmen mit den beiden vermieteten Wohnungen, mit der Möglichkeit, diese zu erhöhen.
Familien: Raum und Unabhängigkeit für mehrere Generationen oder zur Ferienvermietung.
Personen mit eingeschränkter Mobilität: Treppenlift für einen bequemen und sicheren Zugang zur Hauptwohnung.