Finca/Landgut zu verkaufen in Dolores, Alicante

Freuen Sie sich, Ihnen diese außergewöhnliche, ökoeffiziente Villa mit 4/5 Schlafzimmern (2 Master-Suiten en-suite) und einem zusätzlichen Familienbad präsentieren zu können. Mit 425 m² bebauter Fläche auf einem 21.000 m² großen Grundstück verbindet sie nachhaltiges Design mit erstklassigem Wohnen. Umgeben von einem 5.000 m² großen Landschaftsgarten mit elektronischem Tor stehen die restlichen 16.000 m² zur optionalen Ackernutzung zur Verfügung. Ein 12 x 6 m großer Salzwasserpool mit motorisierter Abdeckung verleiht einen Hauch von Luxus. Das Anwesen verfügt über eine gültige Wohnberechtigungsschein und alle Genehmigungen liegen vor.

Diese im Passivhausstandard errichtete Villa setzt Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Umweltverträglichkeit. Es verbindet elegante, moderne Architektur mit traditionellem spanischen Charme und bietet ganzjährigen thermischen Komfort durch luftdichte Bauweise, moderne Isolierung und mechanische Lüftung mit Wärme- und Kälterückgewinnung. Das Haus bleibt im Sommer kühl und im Winter warm, ohne dass eine herkömmliche Heizung oder Klimaanlage erforderlich ist.

Der großzügige, offene Grundriss mit hohen Decken verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich auf natürliche Weise mit dem Eingangsbereich. Diese hellen und einladenden Wohnbereiche verfügen über eine geschwungene Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich Hauptschlafzimmer 1 und Schlafzimmer 5/Büro befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Hauptschlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 und 4 sowie ein geräumiges Familienbadezimmer. Küche, Schlafzimmer 4 und Hauptschlafzimmer 2 bieten direkten Zugang zu einem privaten Innenhof.

Das Haus verfügt über zwei großzügige Master-Suiten mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie flexible Bereiche für Familien, Gäste oder mobiles Arbeiten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und viel Tageslicht ausgestattet und bietet einen stilvollen und funktionalen Raum zum Kochen und Bewirten. Der Wohnbereich ist ebenso hell und verfügt über Panorama-Glastüren zur Terrasse und zum Garten, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Nachhaltige Technologie ist in der gesamten Immobilie integriert. Ein Smart-Home-System ermöglicht die vollständige Steuerung von Beleuchtung, Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Lüftung. Eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt das ganze Jahr über für frische, gefilterte Luft. Hochleistungsfenster mit Dreifachverglasung und hochwertige Isolierung optimieren Energieeffizienz und Komfort. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei. Ein ferngesteuertes Alarm- und Kamerasystem sorgt für erhöhte Sicherheit.

Die Immobilie befindet sich auf einem privaten und weitläufigen Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet.

Der angelegte Garten mit alten Obstbäumen und einem Gemüsebeet bietet einen freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen – ideal für Gartenarbeit, Hobbylandwirtschaft oder einfach zum Genießen der Natur.

Ein 12 x 6 m großer Salzwasserpool mit motorisierter Abdeckung und optionaler Heizung verleiht dem Haus einen luxuriösen Touch. Eine Außendusche und ein WC bieten zusätzlichen Komfort.

Das flache Gelände ist ideal für Tierliebhaber und eignet sich sowohl für Haustiere als auch für Pferde. Es bietet viel Platz zum Weiden oder für den möglichen Bau von Ställen. Zur Villa gehören außerdem eine eigene Werkstatt und mehrere Parkmöglichkeiten, darunter ein Carport für zwei Fahrzeuge.

Obwohl das Anwesen in ruhiger, ländlicher Umgebung liegt, sind wichtige Dienstleistungen wie Schulen, lokale Märkte und Supermärkte nur wenige Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Alicante ist nur 30 Minuten entfernt, während die atemberaubenden Strände von Guardamar und La Marina in nur 15 Minuten erreichbar sind. Mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und runden das mediterrane Lifestyle-Erlebnis ab.

Für alle, die eine zukunftssichere, umweltfreundliche Immobilie suchen, die Nachhaltigkeit mit Luxus verbindet, bietet diese ökoeffiziente Villa in Dolores eine außergewöhnliche Gelegenheit – ideal für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und einen umweltfreundlicheren Lebensstil legen.

Dolores ist eine florierende Stadt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, darunter Ärzte, Supermärkte, Cafés, Bars und Restaurants.