Bauplatz zu verkaufen in Alhendín, Granada

Urbanes Grundstück von 3.000 m2 mit einer gesamten Bebauung von 6.900 m2 und der Möglichkeit, drei Etagen zu errichten (EG + 2). Mehrfamilienwohnnutzung mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss.
Ideal für die Entwicklung einer Wohnungsbaupromotion mit Mehrfamilienhäusern und Geschäftslokalen. Gelegen in einer strategischen Zone von Alhendín, neben der Urbanización Novosur (Residencial Fray), nahe dem Stadtzentrum, Ecklage, hervorragende Sichtbarkeit, direkter Zugang zur Autobahn A-44 und wachsendes Umfeld. Großes Potenzial für Entwickler und Investoren, die eine etablierte Gegend nur wenige Minuten von Granada-Stadtzentrum entfernt suchen.

Urbanistische Akte:
Grundstücksfläche 3.000 m2
Bebaubarkeit 2,3 m2t/m2s
Gesamtbaubarkeit 6.900 m2t
Höchsthöhe EG + 2
Belegung EG 85% (100% kommerziell)
Belegung P1 85%
Belegung P2 60%
Mindestparzelle 100 m2
Hauptnutzung Mehrfamilienwohnnutzung + kommerziell
Stadtbauliche Einstufung Geschlossenes Blockenzentrum