Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche freistehende Villa in einer ruhigen Lage der Urbanisation La Marina präsentieren zu dürfen. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich auf einem gesicherten Eckgrundstück von etwa 505 m². Die Wohnfläche von 123 m² befindet sich vollständig auf einer Ebene und bietet komfortables und praktisches Wohnen. Die Villa liegt nur 700 Meter von einem beliebten Geschäftsbereich entfernt, in dem Sie Bars, Geschäfte, internationale Restaurants und einen Supermarkt finden.

Der Eingang führt über eine große verglaste und vollständig möblierte Terrasse, die derzeit als Sommerraum und Essbereich genutzt wird und einen schönen Blick auf den Pool und den Garten bietet. Ein zentraler Flur führt in das moderne, geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit Eckkamin. Der Essbereich ist Teil des offenen Wohnkonzepts und eignet sich ideal zum Entspannen und Bewirten von Gästen. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und hochwertige Elektrogeräte sowie Zugang zu einem überdachten Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Zugang zum hinteren Garten. Von hier führen Stufen zu einer Sonnenterrasse mit Panoramablick auf Guardamar, die Berge und die umliegende Landschaft.

Die Unterkunft besteht aus drei Doppelschlafzimmern, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein kürzlich modernisiertes en-suite Duschbad mit begehbarer Dusche und Glaswand. Ein zweites Familienbadezimmer mit Badewanne befindet sich direkt gegenüber dem Flur.

Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet, mit überwiegend gefliestem Garten und angelegten Beeten mit ausgewachsenen Pflanzen und Bäumen. Hinten befindet sich ein überdachter Außenbereich für ruhige Stunden. Der Mittelpunkt des Gartens ist der makellose, nierenförmige Privatpool mit Stufen und ausreichend Platz für Sonnenliegen und Sitzbereiche. Eine Außendusche ist ebenfalls vorhanden.

Eine großzügige Pergola wurde für entspanntes Beisammensein gestaltet und bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien. Vorne verfügt die Villa über eine private Einfahrt mit automatischem Aluminiumtor und einen Carport. Die Immobilie wird möbliert und inklusive aller Elektrogeräte verkauft, vorbehaltlich Inventarliste.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Sommer-/Esszimmer, pflegeleichter Garten, renoviertes Duschbad, Markisen, automatisches Zugangssystem, Ölzentralheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Sicherheitsgitter, Solaranlage für Warmwasser, Einbauschränke und Gegensprechanlage.

Eine Besichtigung wird sehr empfohlen, um alle Vorzüge dieser besonderen Villa zu erleben.