Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in einem aktiven Stadtgebiet, umgeben von Dienstleistungen und mit konstantem Fußgängerverkehr, typisch für ein etabliertes Wohnviertel. Eine funktionale Lage, ideal für Nahversorgungsbetriebe mit stabiler Nachfrage über das ganze Jahr.
Die Fläche ist derzeit an einen Gastronomiebetrieb vermietet, mit einem gültigen Vertrag, der sofortige Einnahmen und Kontinuität im Betrieb gewährleistet. Die aktuelle Miete bietet eine attraktive Rendite im Segment der mittelgroßen Immobilieninvestitionen.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung für den täglichen Betrieb sowie eine gut sichtbare Fassade, die für hohe kommerzielle Präsenz sorgt. Die vollständige Gastronomielizenz erhöht den Wert und erleichtert die Fortführung durch den aktuellen Mieter oder zukünftige ähnliche Nutzungen.
Eine geeignete Option für Investoren, die ein risikoarmes Objekt mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und einem bereits etablierten Mieter suchen.