Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche in einem gefestigten Stadtviertel mit konstantem Fußgängerverkehr, dichter Wohnbebauung und starkem Einzelhandelsaufkommen. Die Umgebung vereint Wohnen, lokale Dienstleistungen und beliebte Geschäftskonzepte und sorgt damit für einen stabilen Kundenstrom über den gesamten Tag.

Die Fläche ist derzeit an eine moderne Café-Bäckereikette vermietet, die sich dynamisch entwickelt und einer hohen Nachfrage erfreut. Der kürzlich unterzeichnete Mietvertrag beinhaltet stufenweise Mieterhöhungen, was dem Investor eine attraktive Anfangsrendite sowie ein prognostizierbares Wachstum sichert. Zudem übernimmt der Mieter die wichtigsten Betriebskosten.

Das Objekt liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss, eine breite Fassade und große Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit. Die bestehende Ausstattung und gültige Lizenz ermöglichen eine nahtlose Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen.

Ein zuverlässiges Angebot für Investoren, die Wert auf stabile Einnahmen, einen bewährten Mieter und kalkulierbares Renditewachstum legen.