Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Nur 7 Autominuten entfernt vom Dorf Arboleas in eine Richtung oder der größeren Stadt Albox in der anderen ist die Immobilie zentral gelegen und bietet leichten Zugang zu allen benötigten Annehmlichkeiten, einschließlich Ärzte, 24-Stunden-Medikadenzentrum, Apotheken, Postamt, Sportanlagen, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Bordstein-Tapasbars und Restaurants, Fitnessstudios und wöchentliche Straßenmärkte. Die Mittelmeerküste ist 35 bis 45 Autominuten entfernt und es gibt 3 Flughäfen in bequemer Reichweite über hervorragende Autobahnverbindungen: Almería, Murcia und Alicante. Die Villa liegt fußläufig zu einer beliebten Tapasbar und einem Restaurant, einem echten Treffpunkt der Gemeinde und einem Ort, an dem man Freunde trifft.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit doppelten Toren, die zu einer Kiesauffahrt führen und zu einer separaten Garage von 21 m² mit Torheber. Es gibt genügend Platz, um mehrere Fahrzeuge außerorts abzustellen, einschließlich eines Wohnmobils, falls erforderlich.

Die wunderschön gepflegten Gärten sind zur Pflegeleichtigkeit mit Kies angelegt und verfügen über eine Reihe etablierter Obstbäume, mediterrane Pflanzen und Sträucher sowie eine Wasseranlage. Es gibt einen 8 x 4 m großen Pool, der von einer Terrasse umgeben ist, auf der man sich entspannen und Sonne tanken kann. Zur Seite befindet sich eine überdachte Pagode für schattige Outdoor-Erholung und Unterhaltung. Dies führt durch einen Bogen zu einem weiteren Pavillon und dem hinteren Garten, der mit Sträuchern bepflanzt ist. Vor dem Villa befindet sich eine 8 m überdachte Terrasse, die einen schattigen Sitzbereich bietet, von dem aus man die Bergblicke genießen kann, die auch von den Gärten und dem Poolbereich aus zu genießen sind. Es gibt zwei ausziehbare Markisen, die im Hochsommer herabgezogen werden können, um Schatten zu spenden. Hinter der Garage befindet sich ein blockbebauter Lagerraum für Werkzeuge und Holz sowie der Öltank für die Ölheizung, außerdem ein reserves Wasserbehälter.

Von der überdachten Terrasse aus führt die Vordertür in die Villa, und von der gefliesten Terrasse aus führt eine einzelne Zugangstür zum Hauswirtschaftsraum.

Die Villa verfügt über 146 m² Wohnfläche und besteht aus einem Hauswirtschaftsraum mit einer breiten Bogennische, die in eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten übergeht. Von hier aus führt eine weitere Bogennische zu einem separaten Esszimmer mit einer einzelnen Zugangs-/Ausgangstür zurück zum Garten. Schöne hölzerne Bogenstüren führen vom Esszimmer in das geräumige Wohnzimmer mit einem Kaminofen und der Vordertür, die zurück zur überdachten Terrasse führt. Vom Wohnzimmer aus führt ein innerer Flur zu zwei Gästezimmern, eines mit Einbauschränken und eines, das derzeit als Ankleidezimmer und Büro genutzt wird, ein Familienbadezimmer und das Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren, die zu den Gärten führen, und eigenem Duschbad.

Zusätzliche Extras umfassen Einbauschränke im Haupt- und zweiten Schlafzimmer, Heiz- und Kühlklimaanlage im ganzen Haus, 7 Solarmodule, Deckenstuck in Speisezimmer und Lounge, Deckenventilatoren in allen Räumen außer dem Esszimmer, Ölheizung, separates Hauswirtschaftsraum, Kaminofen und überdachte Terrasse.

Dies ist eine Villa in Top-Ausstattung, von einem der renommiertesten Bauunternehmer der Gegend mit vielen Extras gebaut. Sie ist teilweise möbliert mit hochwertiger Einrichtung verfügbar, vorbehaltlich Verhandlung.