Wohnung zu verkaufen in El Mercat, València Stadt, Valencia

Valencianisch-charmantes Duplex im Barrio del Carmen, neben dem Zentralmarkt

Allgemeine Beschreibung

Es wird eine Duplex-Immobilie vorgestellt, die sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1991 befindet, gelegen in einer der repräsentativsten Straßen des Barrio del Carmen, nur wenige Meter vom Valenzia Zentralmarkt entfernt.

Die Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie originale architektonische Elemente mit hohem Kulturerbe-Wert bewahrt, wie hohe Decken, sichtbare Holzbalken und Fenster mit mehr als drei Metern Maße, mit originaler, restaurierter und von der Generalitat Valenciana geschützter Zimmerei. Diese Elemente verleihen dem Ensemble zusammen mit dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht eine warme und einzigartige Atmosphäre.

Fläche und Verteilung

Laut Grundbuch beträgt die registrierte Fläche 85 m², wobei die Immobilie ungefähr 120 m² Nutzfläche und 130 m² gebauter Fläche bietet. Diese Erweiterung entspricht einer oberen Etage, die, obwohl im Grundbuchdokument als Zwischenboden geführt wird, vollständig integriert und funktionsfähig ist und einen erheblichen Mehrwert bietet.

Hauptebene:

Eingangsbereich mit Zugang zum Hauptbereich der Wohnung.

Großes, helles Wohnzimmer mit Deckenhöhen von über 5 Metern und originalen Holzbalken.

Unabhängige, komplett ausgestattete Küche mit Ausgang zum Innenhof, der den Waschbereich beherbergt.

Doppel Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Überarbeitetes Vollbad mit Duschbereich und zeitgenössischen Oberflächen.

Obere Etage:

Hohlraum/Flur mit viel Licht, geeignet als Lese-, Arbeits- oder Ruheraum.

Zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, Klimaanlage und guter Belüftung.

Eines der Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad, das mehr Privatsphäre und Komfort bietet.

Ausstattung und Merkmale

Klimaanlage in den Hauptbereichen.

Ausgestattete Küche und renovierte Bäder.

Originale architektonische Bauelemente restauriert.

Hohe natürliche Lichtdurchlässigkeit.

Gebäude mit geschützt wertvollem Kulturerbe-Status.

Umfeld

Mitten im historischen Zentrum von Valencia gelegen, ist die Immobilie von Dienstleistungen, lokalen Geschäften, Restaurants, Kunstgalerien und einem lebhaften Kulturangebot umgeben. Die Nähe zum Zentralmarkt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt macht sie zu einer privilegierten Option für alle, die Tradition, Charakter und Funktionalität in ihrem Zuhause verbinden möchten.