Wohnung zu verkaufen in Benimaclet, València Stadt, Valencia

Büro zum Verkauf – ideal als tertiärer Gebrauch für Unternehmen · Benimaclet – Av. de Valladolid (València)

Diese großartige Bürofläche tertiären Gebrauchs, eine perfekte Gelegenheit für Unternehmen, Selbständige oder Investoren, die nach einem vielseitigen Raum in einer der zukunftsträchtigsten Universitäts- und Serviceregion Valencias suchen.

Lage in der Avenida de Valladolid, im lebhaften Viertel Camí de Vera – Benimaclet, bietet diese renovierte Immobilie ein strategisches Umfeld in der Nähe von Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Geschäften.

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Hauptmerkmale

•89 m² Nutzfläche

•Terziärer Gebrauch (Büro): ideal für Unternehmensaktivität, professionelles Büro oder Investition mit hoher Vermietungsnachfrage

•2 große Büros / Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, flexibel nutzbar als Arbeitsraum oder Besprechungsraum

•1 voll ausgestattetes Badezimmer

•Unabhängige Küche

•Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Büros, Erhöhung der Rentabilität

•Sehr hell, ausgezeichnete Orientierung

•1. Stock in einem Gebäude mit Aufzug (leicht wieder nutzbar)

•Vollständig renoviert und einsatzbereit

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Vorteile für Unternehmen und Investoren

•Wird von einem Unternehmen verkauft, daher ist die Mehrwertsteuer in der Transaktion abzugsfähig

•Perfekte Immobilie für diejenigen, die einen professionellen Raum benötigen, aber auch zum Wohnen geeignet ist (eine Anmeldung am Wohnort jedoch nicht möglich)

•Hoch nachgefragte Lage zur Vermietung durch Nähe zu Universitäten und Dienstleistungen

•Option zur Finanzierung zwischen 70 % und 80 % des Verkehrswertes, je nach Institut

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Unvergleichliche Lage

•Metro Linien 3 und 4

•Straßenbahn und mehrere Buslinien zum Zentrum und zum Strand

•Nur wenige Minuten vom Tarongers-Campus und der Universitat Politècnica de València entfernt

•Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Gastronomie vor Ort zugänglich