Villa zu verkaufen in Limaria, Arboleas, Almería

Diese atemberaubende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich auf einem großzügigen 935 m² großen Grundstück im begehrten Weiler Limaria in Arboleas.

Die Villa ist ideal gelegen, nur 7 Autominuten vom charmanten Dorf Arboleas oder der größeren Stadt Albox entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, ein 24-Stunden-Ärztezentrum, Apotheken, Post, Sportanlagen, Supermärkte, Geschäfte, Banken, Fitnessstudios, Wochenmärkte und eine große Auswahl an Tapas-Bars und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die Mittelmeerküste ist nur 35-45 Minuten entfernt, und die drei Flughäfen Almería, Murcia und Alicante sind dank der hervorragenden Autobahnanbindung schnell erreichbar. Eine beliebte Tapas-Bar in fußläufiger Entfernung dient als lebendiger Treffpunkt und ist ideal, um Freunde zu treffen.

Die Villa liegt auf einem komplett ummauerten Grundstück mit Doppeltor, das auf eine Kiesauffahrt führt, die zu einer freistehenden 21 m² großen Garage mit Schwingtor führt. Es gibt ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, bei Bedarf auch für ein Wohnmobil.

Die wunderschön angelegten Gärten sind pflegeleicht gestaltet und bieten Kiesflächen, Obstbäume, mediterrane Pflanzen, Sträucher und ein dekoratives Wasserspiel. Ein 8 x 4 m großer Swimmingpool mit umlaufender Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein, während eine überdachte Pagode und ein zusätzlicher Pavillon schattige Plätze im Freien für gesellige Stunden bieten. Vor der Villa bietet eine 8 m lange überdachte Terrasse einen schattigen Sitzbereich mit atemberaubendem Bergblick, den man auch vom Garten und Poolbereich aus genießen kann. Zwei ausfahrbare Markisen spenden in den heißesten Monaten zusätzlichen Schatten. Hinter der Garage befindet sich ein gemauerter Abstellraum für Werkzeug und Holz sowie der Öltank für die Zentralheizung und ein Reservewassertank.

Von der überdachten Terrasse aus gelangen Sie in die 146 m² große, ansprechend gestaltete Wohnfläche der Villa. Diese umfasst:

Einen Hauswirtschaftsraum mit einem breiten Durchgang, der in eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten führt.

Ein separates Esszimmer mit Zugang zum Garten durch eine Tür.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit eleganten Holzbogentüren, einem Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse.

Zwei Gästezimmer – eines mit Einbauschränken und eines, das derzeit als Ankleidezimmer/Büro genutzt wird.

Ein Familienbad.

Ein Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren zum Garten und eigenem Duschbad.

Zur Ausstattung gehören: Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, Klimaanlage (warm/kalt), sieben Solarpaneele, Stuckdecken im Esszimmer und Wohnzimmer, Deckenventilatoren in allen Räumen außer dem Esszimmer, Ölzentralheizung, Kaminofen und überdachte Terrassen.

Diese hochwertige Villa wurde von einem der renommiertesten Bauunternehmen der Region errichtet und wird teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln angeboten (Verhandlungsbasis) – ein bezugsfertiges Zuhause, in das Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen.