Villa zu verkaufen in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Villen-Einführung:
Diese traditionelle Villa mit vier Schlafzimmern in der renommierten Sol de Este-Urbanisation von Jávea verbindet zeitlosen mediterranen Charme mit modernem Komfort. Am Ende einer ruhigen Sackgasse erhöht gelegen, bietet die Immobilie weite Aussichten über dichte Wälder, ruhige Täler und bis zum funkelnden Mittelmeer. Conzipiert für diejenigen, die sowohl Privatsphäre als auch Eleganz suchen, bietet diese Villa geräumiges Wohnen, mehrere Terrassen und einen großen privaten Pool – ideal für das ganze Jahr über Genießen des beneidenswerten Klimas von Jávea.

Wie ist die Lage?
Sol de Este ist eine exklusive Wohngegend, die Natur und Gelassenheit aufnimmt. Mit durchdacht geplanten Straßen, geringer Bebauungsdichte und einem Fokus auf den Erhalt der natürlichen Umwelt ist sie zu einer der begehrtesten Adressen von Jávea geworden. Die weitere Umgebung Jáveas verkörpert selbst das Costa Blanca-Lifestyle in Bestform: eine Mischung aus goldenen Sandstränden, einem lebhaften Yachthafen, einer historischen Altstadt und atemberaubenden Naturparks. Hier verschmelzen traditioneller spanischer Charme und kosmopolitische Atmosphäre mühelos, was es sowohl internationalen Einwohnern als auch Luxus-Urlaubsuchenden attraktiv macht.

Wo liegt die Villa?
Nur wenige Minuten vom Sandstrand Jáveas, dem geschäftigen Hafen und dem täglichen Bedarf entfernt, bietet diese Villa außergewöhnlichen Komfort bei gleichzeitigem Privatsphäre. Der Flughafen Alicante ist in ca. 70 Minuten erreichbar, während Valencia etwas weiter liegt. Golf-Enthusiasten schätzen die Nähe zum Benitachell Golf Club, nur eine kurze Fahrt entfernt. Ob als ständiger Wohnsitz, saisonaler Rückzugsort oder Investitionsmöglichkeit – diese Immobilie ist ideal gelegen, um all das zu genießen, was die Costa Blanca zu bieten hat.

Wie ist die Villa ausgestattet?
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Funktionalität zu maximieren.

Hauptebene: Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin, ein eigener Arbeitsbereich, eine große unabhängige Küche und zwei einladende Schlafzimmer, die sich ein Familienbad teilen. Große Terrassen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite laden zum Outdoor-Living ein, mit einem eingebauten Grill, ideal zum Unterhalten.

Obergeschoss: Eine private Master-Suite mit eigenem Bad und Balkon, Ruhe und Panoramablick bietend.

Untergeschoss: Eine vielseitige Gästesuite mit Toilette, Lagerraum bereit für eine Küchenumwandlung und direkter Zugang zur Garage. Eine überdachte Terrasse blickt auf den südlich ausgerichteten Swimmingpool und macht diesen Bereich ideal für unabhängiges Wohnen oder Unterhaltung.

Durchgängig in der Villa finden Sie Klimaanlage, Gaszentralheizung, Einbauschränke und Infrarotheizung für Energieeffizienz. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit Erweiterungsmöglichkeiten, während mehrere Terrassen den ganzen Tag Sonne oder Schatten bieten.

In der Nähe befindliche Annehmlichkeiten:
Sandy Beach von Jávea – 4 Autominuten
Cala Portichol und Cala Granadella – kurze Autofahrt entfernt
Benitachell Golf Club – in der Nähe
Hafen Jávea, Yachthafen, Geschäfte und Restaurants – Minuten entfernt
Naturparks und Wanderwege in einfacher Erreichbarkeit

Verkehrsanbindung:
Flughafen Alicante: ca. 1 Stunde 10 Minuten
Flughafen Valencia: ca. 1 Stunde 15 Minuten
Gute Straßenverbindungen zu anderen Costa Blanca-Städten und ins Binnenland

Häufig gestellte Fragen (FAQs):
Ist die Villa das ganze Jahr über bewohnbar?
Ja, die Villa ist sowohl mit Klimaanlage als auch mit Gaszentralheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort bietet.

Kann der untere Stock in eine separate Wohnung umgewandelt werden?
Absolut. Der Lagerbereich verfügt bereits über Sanitärleitungen für eine Küche, was die Schaffung eines eigenständigen Wohnraums erleichtert.

Hat die Immobilie Meerblick?
Ja, dank der erhöhten Lage bietet die Villa weite Blicke auf Täler und Wälder, die bis zum Mittelmeer reichen.

Ist die Villa nahe zu Freizeitaktivitäten?
Ja, von Stränden und Wassersport bis hin zu Golf und Wandern ist die Villa ideal für einen aktiven und erfüllten mediterranen Lebensstil gelegen.

Warum investieren?
Diese Villa bietet die Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der begehrtesten Destinationen Spaniens zu sichern. Jávea zieht weiterhin anspruchsvolle Käufer aus ganz Europa an dank seines unschlagbaren Klimas, einer florierenden internationalen Gemeinschaft und starkem Vermietungspotenzial. Ob Sie sie als privaten Rückzugsort, Familienwohnsitz oder einkommensgenerierende Feriendomizil sehen – diese Villa verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort, sorgt für langfristigen Wert und Lebensstil.

Immobilienzusammenfassung:
Eine traditionelle Villa mit vier Schlafzimmern und Meerblick in Sol de Este, Jávea. Über drei Ebenen verteilt mit vielseitigen Wohnbereichen, mehreren Terrassen und großem, südlich ausgerichtetem Swimmingpool bietet diese Villa Privatsphäre, Komfort und Eleganz. Praktisch nahe an Jáveas Stränden, Hafen und Golfplätzen gelegen, ist sie ideal sowohl für ständiges Wohnen als auch für Urlaubsgenuss.

Villa-Preis:
Diese Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Jávea bietet ca. 286 m² Wohnfläche auf einem 1.600 m² großen Grundstück mit einem 53 m² großen Swimmingpool und Garage und ist erhältlich für 789.900 €.