Villa zu verkaufen in Los Montesinos, Alicante

Wir präsentieren diese exklusive freistehende Villa in La Herrada, Los Montesinos, eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Blanca – aufgrund ihrer Ruhe, Modernität und der ausgezeichneten Anbindung an alle Dienstleistungen.

Die Immobilie liegt in einer neuen Wohnsiedlung, umgeben von neu erbauten Häusern. Sie wurde im Jahr 2022 gebaut und ist daher praktisch wie neu. Das Objekt befindet sich am Ende einer privaten Straße und bietet dadurch zusätzlichen Rückzug und Exklusivität – mit Zugang über ein motorisiertes Tor.

Beim Betreten finden wir einen überdachten Parkplatzbereich mit einer Anlage, die mit Solarmodulen ausgestattet ist (16 Panels mit einer Leistung von 7,36 kW) – für hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen. Als Nächstes werden wir von einem sorgfältig gestalteten Garten empfangen – elegant und sehr pflegeleicht – ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem.

Draußen gibt es einen privaten Swimmingpool 6x3 Meter, überdacht und beheizt, ideal für die Nutzung das ganze Jahr über, sogar im Winter. Im hinteren Bereich befindet sich ein großer, eigenständiger Abstellraum in hochwertiger Ausführung – perfekt zum Verstauen – zusätzlich zu einem weiteren Abstellraum, der in das Haus integriert ist.

Da es sich um eine vollständig unabhängige Villa handelt, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.

Beim Betreten des Hauses gelangen wir in eine elegante Eingangshalle mit Einbauschränken – ideal für Mäntel und Schuhe. Von hier aus erreichen wir einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer amerikanischen Küche, die darauf ausgelegt ist, Platz und natürliches Licht zu maximieren.

Die moderne, funktionale Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und einem Bora-Kochfeld. Die Waschmaschine ist praktisch in diesen Bereich integriert. Der Essbereich ist geräumig und sehr hell, während das Wohnzimmer den Platz einnimmt, der ursprünglich als drittes Schlafzimmer vorgesehen war – und sich bei Bedarf problemlos wieder in ein zusätzliches Zimmer umwandeln lässt.

Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden in allen Räumen, die Komfort und Modernität bieten.

Im ersten Stockwerk, erreichbar über eine Treppe mit integrierter LED-Beleuchtung, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer – beide mit Einbauschränken – sowie jeweils en-suite Badezimmer mit Duschen. Die Badezimmer verfügen über wandhängende Toiletten und eingebaute Spülkästen. Außerdem sind alle Fenster mit Moskitonetzen versehen, und von den Schlafzimmern aus gelangt man auf einen privaten Balkon.

Auf der oberen Etage gibt es vor dem Zugang einen weiteren praktischen Abstellraum und schließlich ein großes Solarium mit atemberaubendem Blick auf die Lagunas Laguna Rosa de Torrevieja und Laguna de La Mata sowie teilweise Meerblick.

Die Immobilie besitzt außerdem eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine zentralisierte Klimaanlage auf allen Etagen und wird komplett möbliert verkauft – mit Designer-Möbeln, darunter ein Esstisch aus Eiche und exklusive Details wie einen originalen Kuhfell-Teppich.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Bodenbeläge aus Porzellan, nahtlose Übergänge ohne Stufen zum Garten und eine sorgfältige Liebe zum Detail.

Die Lage ist hervorragend: in einer ruhigen Gegend, aber dennoch perfekt angebunden – nur wenige Minuten von Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und den Stränden der Region entfernt. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Golfplätze.

Eine einzigartige, moderne und effiziente Immobilie – ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch, um lange Aufenthalte im Mittelmeer zu genießen.