Haus zu verkaufen in Rojales, Alicante

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie in der renommierten Wohnanlage Bravo Hills Club, einer der begehrtesten Wohngegenden in Ciudad Quesada. Auf dem höchsten Punkt des Hügels gelegen, bietet dieses Haus spektakuläre Panoramaausblicke über das Mittelmeer, nahegelegene Lagunen und die umliegenden Berge – eine außergewöhnliche Umgebung, die nur schwer zu übertreffen ist.

Bravo Hills Club ist eine geschlossene Wohnanlage, die für ihre Lage und ihr gepflegtes Umfeld bekannt ist und eine stabile sowie gewachsene Nachbarschaft bietet. Im Unterschied zu lebhafteren Küstenbereichen profitiert die Anlage von einer geringen touristischen Fluktuation, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als zweites Zuhause ideal macht.

Die Bewohner haben Zugang zu ausgezeichneten Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein privater Parkplatz mit automatischer Zufahrt, wunderschön gepflegte Gärten, ein großer Gemeinschaftspool mit separatem Kinderbecken sowie charmante Entspannungsbereiche mit Brunnen. Die Gemeinschaftsanlage befindet sich derzeit in einer vollständigen Fassadenrenovierung, und diese Immobilie ist bereits fertiggestellt – ein zusätzlicher Mehrwert ohne Mehrkosten für den zukünftigen Eigentümer.

Immobilienmerkmale
Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge: einen von der Straße über einen privaten, vollständig eingezäunten Garten und einen zweiten vom Gemeinschaftsbereich mit direktem Zugang zum Pool.
Die doppelte Ausrichtung (Nordost und Südwest) sorgt für reichlich natürliches Tageslicht sowie für eine ausgezeichnete Querlüftung. Selbst in den wärmeren Monaten bleibt die Immobilie angenehm, zudem ist sie mit einer Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet, für ganzjährigen Komfort.
Die großen Fenster wurden mit modernen, energieeffizienten und schallisolierenden Rahmen aufgerüstet, inklusive Rollläden, was den gesamten Wohnkomfort deutlich erhöht.

Aufteilung
· Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, zwei Terrassen und privater Garten
· 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (eines mit Meerblick), vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Kleiderschrank und Terrasse
· Solarium: teilweise überdacht, mit einem zusätzlichen verglasten Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann, mit offenen Ausblicken auf Alicante und die umliegenden Berge

Alle drei Terrassen bieten Potenzial für eine Überdachung/Einhausung und ermöglichen so eine Erweiterung der nutzbaren Wohnfläche.

Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei etwa die Hälfte der Möbel nahezu neu ist. Mehrere Geräte wurden ebenfalls vor Kurzem ersetzt, darunter der Kühlschrank.
Das Haus ist bezugsfertig, allerdings würden die Badezimmer von einer Modernisierung profitieren. So besteht die Möglichkeit, die Badezimmer ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer praktischen Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen in gut erreichbarer Nähe:
· Geschäfte, Restaurants und Autovermietungsservices ca. 10 Minuten zu Fuß
· Strände von Guardamar del Segura rund 15 Minuten mit dem Auto
· Flughafen Alicante ca. 35 Minuten mit dem Auto

Die Gegend verfügt über eine etablierte internationale Community, sodass der Alltag auch ohne Spanischkenntnisse angenehm ist!