Villa zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Exklusive Villa auf 30.000 m² Grundstück in Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia
Ein einzigartiges Angebot an der Westküste von Ibiza – eine moderne Villa auf nahezu 3 Hektar Privatgrund mit Panoramablick und vollständiger Integration in die natürliche Umgebung.

Lage – wofür man Millionen zahlt
Eine der begehrtesten Gegenden der Insel: Ibizas Westküste, bekannt für ihre Sonnenuntergänge und hochwertige Entwicklungen.
— 13–20 Minuten zu den schönsten Stränden (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Schnelle Anbindung an Ibiza Town und Sant Antoni
— Einzigartige Sonnenuntergänge mit goldenem Licht jeden Abend
— Vollständige Ruhe und keine dichte Bebauung

Objekteigenschaften
— Grundstücksgröße: 29.485 m2
— Hausgröße: 420,62 m2
— Typ: Freistehende Villa mit Pool
— Baujahr: 2026

Architektur und Konzept
— Zeitgenössische Architektur mit eingeschossigem Aufbau
— Maximale Integration in die Landschaft und die natürliche Umgebung
— Panoramaverglasung und natürliches Licht
— Klare Trennung zwischen privaten und Gästebereichen
— Pool und Terrassen als Erweiterung des Wohnraums

Warum dieses Objekt über dem Markt liegt
— Ein Grundstück von fast 3 Hektar – eine Seltenheit für Ibiza.
— Geringe Bebauungsdichte (≈2% der bebauten Fläche des Grundstücks)
— Direkte Integration in die natürliche Landschaft
— Panoramablick, ohne Nachbarn direkt vor Ihnen
— Exklusives Gebiet mit internationaler Atmosphäre

Infrastruktur in der Nähe
— Schulen, Sport (Tennis, Fußball), Geschäfte
— Restaurants und lokale Dienstleistungen in Gehweite
— Günstige Verkehrsanbindungen und Zugang zum Flughafen

Das ist nicht nur ein Haus
Das ist ein seltener Formattyp: ein großes privates Grundstück + Top-Lage + Architektur, die auf die Landschaft abgestimmt ist.
Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung und eine Lizenz – ein entscheidender Vorteil in Ibiza, wo die Erlangung neuer Genehmigungen äußerst schwierig ist.
Grundstücke mit bereits vorliegender Lizenz sind selten.
Nach Abschluss des Baus hat der Wert der Immobilie das Potenzial, sich mindestens zu verdoppeln durch:
— den Mangel an Grundstücken mit Genehmigungen
— die einzigartige Lage
— das Ausmaß des Grundstücks
— das exklusive Wohnformat