Wohnung zu verkaufen in Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Teneriffa

Außergewöhnliche Duplexwohnung zum Verkauf in der exklusiven Wohnanlage Adeje Paradise, gelegen in Playa Paraíso, im Süden von Teneriffa.

Aufteilung und Quadratmeter

Die Immobilie besticht durch ihren intelligenten Grundriss über zwei Etagen und gewährleistet Privatsphäre und Komfort:

Innen-Bebaute Fläche: 79,00 Quadratmeter (53,00 m2 im Erdgeschoss und 26,00 m2 im Obergeschoss).

Geschätzte Innen-Nutzfläche: Zwischen 63,00 m2 und 67,00 m2 netto.

Terrassenfläche: 26,00 Quadratmeter insgesamt, auf zwei unabhängige Außenbereiche verteilt.

Erste Etage (Zugang): Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, nach außen gelegenes Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, komplettes Badezimmer mit Badewanne und Terrasse 1 von 15,00 m2.

Zweite Etage: Hauptschlafzimmer im Suite-Stil mit hohen Decken, eigenes Badezimmer mit Duschwanne und direkter Zugang zur Terrasse 2 von 11,00 m2 mit Meerblick.

Die Anlage: ein privates 5-Sterne-Resort

Adeje Paradise ist eine der begehrtesten Wohnanlagen der Gegend, vor allem wegen ihrer hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen:

Badebereiche: Vier Gemeinschaftspools, darunter ein großer, ganzjährig beheizter Hauptpool und ein Kinderbecken.

Freizeitangebote: Pool Bar, in Betrieb und ausschließlich für Eigentümer und Bewohner innerhalb der Anlage nutzbar.

Umfassende Sicherheit: Geschlossene, perimetrisch umfriedete Anlage mit Überwachungs- und Zugangskontrollservice rund um die Uhr.

Umgebung: Exquisite, tropische Gärten mit mediterran inspiriertem Design, sorgfältig gepflegt.

Zustand der Immobilie und Investition

Baujahr: 2008 (vollständig renoviert, möbliert und ausgestattet).

Garage-Stellplatz: Umfasst einen privaten, überdachten Parkplatz im selben Gebäude.

Wirtschaftsdaten

Verkaufspreis: 475.000 Euro

Gemeinschaftskosten: 170 Euro pro Monat

IBI (Grundsteuer für unbewegliche Güter): 185 Euro pro Jahr

Müllgebühr: 75 Euro pro Jahr