Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese mediterrane Villa wurde komplett renoviert und bietet eine Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und langfristigem Investitionspotenzial. Die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, von dem aus man freie Ausblicke, völlige Intimität und einen großen privaten Pool genießt. In der Nähe des Golfplatzes gelegen, ist die Villa in zwei unabhängige Etagen unterteilt, was vielseitigen Wohnraum schafft. Ein zusätzlicher Vorteil ist das im Lieferumfang enthaltene bebaubare Grundstück, das durch einen städtebaulichen Bericht gestützt wird, der die Möglichkeiten für eine Wohnbebauung bestätigt.

Über die obere Etage gelangt man in den Hauptwohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und Essbereich besteht, mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Diese Etage umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines derzeit als Studio und kreativer Arbeitsbereich genutzt wird. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer die übrigen Schlafzimmer bedient.

Das Erdgeschoss ist als separater, eigenständiger Wohnbereich ausgelegt: mit einem zweiten Wohnzimmer und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche sowie direktem Zugang zur Poolterrasse. Außerdem gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum und zwei besonders geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern. Eines dieser Badezimmer wurde so gestaltet, dass es sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist; zusätzlich gibt es einen offenen Ankleidebereich und einen Arbeitsbereich.

Draußen wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt so geplant, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Pool ist von landschaftlich gestalteten Gärten umgeben, während mehrere überdachte Terrassen komfortable Wohn- und Essbereiche im Freien bieten. Eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill, Wasserversorgung und Strom schafft eine ideale Umgebung für Unterhaltung. Das großzügige Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und attraktive Panoramablicke, während zwei unabhängige Zufahrten eine geräumige Stellfläche für Bewohner und Besucher ermöglichen.

Die Villa wurde mit hohem Qualitätsstandard fertiggestellt und verfügt über doppelverglaste Fenster in der gesamten Immobilie. Jedes Zimmer ist mit einzelnen Klimaanlagen-Einheiten für Kalt- und Warmbetrieb ausgestattet, und die Vorinstallation für elektrische Heizkörper ist bereits abgeschlossen, falls gewünscht. Ein echter elektrischer Kamin wertet das Hauptwohnzimmer auf und sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Die Immobilie ist außerdem für die zukünftige Installation von Solarpanels vorbereitet; die erforderliche elektrische Infrastruktur ist bereits installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und die Wartungskosten zu senken.

Entfernung zu den Annehmlichkeiten:
- Supermarkt: 5,4 km
- Restaurant: 1,7 km
- Apotheke: 5,5 km
- Zentrum für medizinische Notfälle: 4,8 km
- Internationale Schule: 2,6 km