Wohnung zu verkaufen in Peñagrande, Madrid Stadt, Madrid

Exklusive Gelegenheit in Peñagrande: Wohnung mit großem Potenzial zur Renovierung und zur Rentabilisierung

Die Wohnung liegt im Stadtviertel Peñagrande, im Distrikt Fuencarral-El Pardo. Diese 98 m² (eingetragen) große Wohnung ist eine ausgezeichnete Option für alle, die in eine Immobilie investieren möchten, die sich individuell gestalten lässt und eine hohe Rendite verspricht. Das Gebäude wurde 1967 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet einen Grundriss, der eine flexible, an Ihre Bedürfnisse angepasste Renovierung ermöglicht.

Die Wohnung ist komplett nach außen ausgerichtet und nach Nordwesten orientiert, was eine hervorragende natürliche Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Ursprünglich verfügte die Wohnung über vier Schlafzimmer; eines davon wurde in die Küche integriert, wodurch ein geräumiger und funktionaler Bereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse entstand. Hier lässt sich ein Alltags-Essplatz einrichten, um das zentrale Herzstück des Familienalltags zu schaffen. Diese aktuelle Aufteilung bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit für den Alltag – entweder zum Entspannen oder um die Terrasse als Erweiterung des Küchenbereichs zu nutzen. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer, alle geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein gemeinsames Badezimmer. Die Ruhe der Umgebung wird durch die Lage in einer verkehrsarmen Straße zusätzlich verstärkt – für eine stille und angenehme Atmosphäre.

Zu den Merkmalen der Wohnung zählen die individuelle Heizung, ein Aufzug im Gebäude sowie eine gepanzerte Tür, die die Sicherheit zusätzlich erhöht. Der Erhaltungszustand macht jedoch eine Sanierung erforderlich, wodurch diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit wird, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten und ihr Potenzial optimal auszuschöpfen.

Das Viertel und seine Umgebung: eine privilegierte Lage
Peñagrande ist ein gefestigtes Wohngebiet, das Ruhe und Serviceleistungen miteinander verbindet. Weniger als 10 Kilometer entfernt befindet sich die Schule Colegio Valdeluz, bekannt für ihre hervorragende Ausbildung. Für Einkäufe und Freizeit ist das Einkaufszentrum Centro Comercial La Vaguada nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Was den öffentlichen Nahverkehr betrifft, ist die nächstgelegene U-Bahn-Station „Peñagrande“ (Linie 7), die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Madrid ermöglicht. Außerdem verkehren in der Umgebung die Buslinien 42, 49 und 64 und garantieren eine bequeme und effiziente Mobilität.