Bauplatz zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Durán Carasso präsentiert dieses 600 m² große Grundstück in La Plana, einem der am stärksten wachsenden und begehrtesten Wohngebiete von Sitges. Es liegt in der zweiten Bauphase des Sektors und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden und der Promenade entfernt. So lässt sich die Ruhe einer modernen Wohngegend genießen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen zu verzichten.

Sitges gehört zu den beliebtesten Ortschaften an der katalanischen Küste – wegen der Lebensqualität, der Strände, des gastronomischen und kulturellen Angebots sowie der ausgezeichneten Anbindung an Barcelona und den internationalen Flughafen El Prat. Ein mediterraner Ort, der Tradition, Natur und das Leben das ganze Jahr über miteinander verbindet.

Das Grundstück wird mit erteilter Baugenehmigung und genehmigtem Projekt zum Verkauf angeboten, für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit Pool. Das Konzept ist darauf ausgerichtet, den Eintritt von natürlichem Licht zu maximieren und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu stärken.

Das Projekt sieht ein Wohnhaus mit 376,42 m² bebauter Innenfläche vor, verteilt auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Keller, zusätzlich zu 76 m² Veranden sowie einem Pool von ungefähr 30 m².

Das Erdgeschoss beherbergt den Tagesbereich: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche sowie direktem Zugang zum Garten und zu den Außenbereichen mit Ausrichtung nach Süden. In derselben Etage sind außerdem ein Doppel-Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer vorgesehen.

Der erste Stock ist dem Nachtbereich gewidmet und besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleidebereich und Zugang zu zwei privaten Terrassen: eine mit Ausrichtung nach Süden und eine mit Nordwest-Ausrichtung – ideal, um das Licht am Nachmittag zu genießen. Die beiden weiteren Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad, teilen den Zugang zur großzügigen Terrasse mit Ausrichtung nach Süden.

Der Keller umfasst eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen geräumigen multifunktionalen Raum, der sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt – ob als Familienraum, Freizeitbereich, Fitnessstudio oder Büro.

Eine Chance, ein zeitgenössisches Zuhause in einer der zukunftsträchtigsten Lagen von Sitges zu verwirklichen – mit dem Vorteil, dass Lizenz und Projekt bereits genehmigt sind. Das optimiert die Zeitabläufe und erleichtert den Baubeginn.