Gewerbe zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Gestmuro bietet eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit im Herzen von Cartagena. Diese Ladenfläche ist nicht nur ein physischer Raum, sondern ein strategischer Vermögenswert an einer erstklassigen Lage mit maximalem Fuß- und Fahrzeugverkehr und damit einer unschlagbaren kommerziellen Sichtbarkeit.

In einem Gebiet mit größter Dynamik gelegen, befindet sich die Ladenfläche umgeben von erstklassigem Einzelhandelsangebot und einer vollständigen Dienstleistungsinfrastruktur. Durch die Nähe zu Schulen, privaten Kliniken, Bildungseinrichtungen, Akademien und Supermärkten ist eine durchgehende Besucherfrequenz eines vielfältigen Publikums den ganzen Tag über gewährleistet. Es ist ein Standort, an dem sich der Touristenstrom und das alltägliche Leben der Stadt treffen.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Abmessungen und ein funktionales Design, das für große Marken oder ehrgeizige Projekte konzipiert ist:
• Gesamtfläche: 759,60 m2, intelligent auf zwei Ebenen verteilt.
• Eindrucksvolle Fassade: 8 Meter lineare Front mit einer breiten Schaufensterfront, die als starker visueller Anziehungspunkt funktioniert.
• Erdgeschoss: ein großer, offener und vielseitig nutzbarer Bereich, ideal für große Ausstellungen, Verkaufsbereiche oder die Kundenbetreuung. Enthält zwei geräumige, moderne Badezimmer. Großer Stauraum.
• Obergeschoss: ein großzügiges Zwischengeschoss mit vielfältiger Nutzung, perfekt für Verwaltungsbüros und einen Lagerbereich.

Die Ladenfläche verfügt über ein automatisches Sicherheitsrolltor aus Edelstahl sowie eine bereits installierte Klimaanlage mit Zuluft-/Kanaltechnik.

Auf ausdrückliche Anweisung des Eigentümers wird diese Immobilie exklusiv vermarktet, ohne Einmischung Dritter. Aus diesem Grund wird gebeten, den Eigentümer, die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn nicht zu stören.

Die Preise können Änderungen unterliegen.

Die Kaufnebenkosten und die Maklerprovision sind nicht inbegriffen